Das Quartier wächst
StadtentwicklungInnovative Bauprojekte in der Überseestadt
Die Überseestadt ist eines der größten Stadtentwicklungsprojekte Europas. Viele moderne Wohn- und Bürohäuser sowie abwechslungsreiche Freizeitorte wie der Überseepark oder der Strandpark Waller Sand sind bereits entstanden. Wie geht es nun weiter im Quartier? Wir präsentieren eine Auswahl der größten Bauvorhaben, die gerade in der Umsetzung sind und für noch mehr Vielfalt sorgen.
Überseeinsel
Zu den Projekten, die das Quartier noch lebenswerter machen, gehört die Entwicklung der Überseeinsel. In den kommenden Jahren entstehen auf dem ehemaligen Kellogg-Gelände 1.200 Wohneinheiten und Arbeitsplätze für bis zu 3.000 Menschen. Das alte Silo, in dem einst Milliarden von Getreidekörnern gelagert und später zu Frühstücksflocken weiterverarbeitet wurden, bleibt erhalten. Als eines der ersten Bauprojekte auf dem Gelände wird es ab 2020 zum Hotel umgebaut – mit 120 Zimmern in den runden Tanks und einem Restaurant in der obersten Etage. Das Reislager wird in eine Markthalle umgewandelt, in der es vielfältige Food-Stände sowie regionale und saisonale Einkaufsangebote geben soll. Die Fertigstellung für beide Komplexe ist für Ende 2022 geplant. Eine Brauerei, ein Urban-Gardening-Projekt, zwei Restaurants und eine Grundschule gibt es auf der Überseeinsel bereits. Im Bildungsbereich sollen drei Kindergärten und eine Oberschule folgen.
Europahafenkopf
Am Europahafenkopf wächst ein beeindruckender Komplex in die Höhe. Der Bremer Bauunternehmer Kurt Zech lässt hier auf 100.000 Quadratmeter Fläche ein Ensemble aus vier Gebäuden errichten. Dazu zählen der neue Zech-Firmensitz, zwei Wohngebäude und ein Mobilitätshaus, das mit Parkplätzen und Aufladestellen für Fahrräder und Autos das Mobilitätsangebot in der Überseestadt weiter bereichert. Platz für Gastronomie und Kultur soll es auch geben: Im Erdgeschoss sind Räume für Ausstellungen sowie ein Street-Food-Markt vorgesehen. Die Räume im Erdgeschoss werden als „öffentliche Hallen“ gestaltet, die unter anderem den Zugang zum Street-Food-Markt, den Ausstellungen und Fahrradstationen ermöglichen. Die Fertigstellung des Gebäudekomplexes ist für 2021/2022 geplant.
Europaquartier
Auf dem Gelände des ehemaligen Schuppen 3 an der Konsul-Schmidt-Straße wird ebenfalls auf einer riesigen Baustelle gewerkelt: Hier errichten die Zech Group, Gewoba und die Justus Grosse GmbH auf insgesamt 65.000 Quadratmeter Fläche das Europaquartier. Bis 2022 sollen auf dem Areal 500 öffentlich geförderte und freifinanzierte Wohnungen sowie Büro-, Dienstleistungs- und Gewerbeobjekte mit Weserblick entstehen. Außerdem geplant: eine Kindertagesstätte mit etwa 100 Plätzen und Räumlichkeiten für die Kreativwirtschaft und Gastronomie.
Rund ums Kaffeequartier
Das Kaffeequartier wird durch insgesamt zwei innovative Bauvorhaben bereichert. So baut die Gewoba ab Ende 2021 im Rahmen des Projekts Am Kaffeequartier einen Komplex aus zwei Wohnhäusern, in denen 72 der geplanten Wohnungen förderfähig sein werden. Im Erdgeschoss sollen zudem eine inklusive Wohngemeinschaft, eine Kindertagesstätte und drei Gewerbeeinheiten Platz finden. Das Gebäude, für dessen Energieversorgung auf Geothermie und Photovoltaik gesetzt wird, soll Ende 2023 bezugsbereit sein.
In direkter Nachbarschaft wird das Projekt NEUES KAFFEEQUARTIER umgesetzt. Die AUGUST REINERS Bauunternehmung GmbH entwickelt ein 12.000 Quadratmeter großes Grundstück zwischen den Straßen Am Kaffeequartier und Johann-Jacobs-Straße zu einem innovativen Wohnquartier mit etwa 150 Wohnungen und großzügigen, begrünten Innenhöfen. Zwischen 2022 und 2025 sollen die Etagen- und Maisonettewohnungen sowie Penthäuser fertiggestellt werden.
Berufsschule für Großhandel, Außenhandel & Verkehr
Das alte Gebäude der Berufsschule für Großhandel, Außenhandel und Verkehr an der Ellmersstraße in Utbremen ist marode. Der benötigte Neubau entsteht aktuell an den Straßen Nordstraße/Cuxhavener Straße/Überseetor. In den Sommerferien 2022 soll der Umzug stattfinden. Die Schülerinnen und Schüler können sich auf einen rund 13.000 Quadratmeter großes Neubau freuen, der unter anderem mit einer Ziegelfassade, Dachbegrünung, offenen Unterrichts- und Lernbereichen sowie einer Cafeteria ausgestattet ist. Geplant ist außerdem eine Parkgarage mit 80 Stellplätzen.
SSB Stroever Schellack Bremen
Zwischen den Straßen "Auf der Muggenburg und "Reeperbahn" entsteht auf einer Gesamtfläche von etwa 9.000 Quadratmetern das neue Firmengebäude der SSB Stroever Schellack Bremen – bestehend aus Büro- und Verwaltungsgebäude sowie einer Multifunktionshalle für Produktion, Lager und Kühlung. Im Erdgeschoss des Gebäudes wird außerdem eine Laden- und Ausstellungsbereich für Schellack-Produkte angesiedelt. Der Rohstoff findet sich in bzw. auf vielen Produkten wieder. So werden unter anderem Tabletten, Schokolade oder Früchte mit Schellack beschichtet und auch Konzertflügel oder Geigen werden damit zum Glänzen gebracht.
Mehr über die Geschichte und Produkte der SSB Stroever Schellack Bremen erfahren Sie hier.
Weitere Immobilienprojekte
In diesem Jahr wurden die Überseegärten (Justus Grosse Projektentwicklung GmbH) im Bereich Kommodore-Johnsen-Boulevard/ Herzogin-Cecilie-AIIee – mit mehr als 150 zum Teil geförderten Wohnungen sowie zusätzlichen Gewerbeeinheiten – fertiggestellt. Nur zwei Gehminuten vom Strandpark Waller Sand entfernt entsteht zudem das Cecilien Quartier: Die zwölf Wohn- und zwei Geschäftshäuser können voraussichtlich in den Sommermonaten 2021 bezogen werden. Direkt am Waller Sand entsteht auch das zehngeschossige Bürohochhaus View und in der Nähe des Europahafens an der Ecke Hansator/Zollpfad soll noch dieses Jahr das ÜEINS bezugsfertig werden, ein markanter Klinkerbau mit 10.000 Quadratmetern Mietfläche. Das vordere Gebäude ist als Büro-, Laden- und Dienstleistungsfläche gedacht. Im hinteren Gebäude wird das MOXY-Budgetdesign-Hotel mit 128 Zimmern einziehen.
Sie möchten noch mehr über die Bauprojekte in der Überseestadt erfahren? Eine komplette und ausführliche Übersicht erhalten Sie hier:
Weitere Informationen zur Überseestadt Bremen, Ansiedlung und Vermarktung erhalten Sie bei Dagmar Nordhausen, Tel. +49 (0)421 9600 252, dagmar.nordhausen@wfb-bremen.de und Jons Abel, Tel. +49 (0)421 9600 613, jons.abel@wfb-bremen.de.
Erfolgsgeschichten
In der Überseestadt entsteht auf einer Fläche von 15 Hektar mit der Überseeinsel ein neues urbanes Viertel. Die Vision: ein lebendiger Ort, der Wohnen, Gewerbe, Kultur, Freizeit und Bildung miteinander verbindet. Mit viel Grün, wenig Autoverkehr und einer weitgehend CO2-neutralen Energieversorgung. Für dieses wegweisende Stadtentwicklungsprojekt ist die Überseeinsel GmbH mit dem polis Award in der Kategorie "Urbanes Flächenrecycling" ausgezeichnet worden.
Mehr erfahrenDas Hafenmuseum Bremen im denkmalgeschützten Speicher XI beherbergt so manche skurrilen Geschichten und Fundstücke. Anlässlich des 20-jährigen Bestehens im Jahr 2024 haben wir uns in den Ausstellungsräumen umgeschaut und fünf besonders interessante Exponate entdeckt.
Mehr erfahrenEine einmalige Eventlocation im Herzen der Bremer Überseeinsel – seit knapp zweieinhalb Jahren überzeugt die Alte Werft mit einer außergewöhnlichen Rauminszenierung. Dafür wurde sie im November 2023 mit dem Tourismuspreis Bremen und Bremerhaven als Bremer „Gastgeberin des Jahres“ ausgezeichnet.
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