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Gebäude an der Schlachte bei Nacht - Quelle: WFB / Eva Krause

Daten und Fakten zur Überseestadt

Die wichtigsten Standortfaktoren auf einen Blick

(Aktualisiert 1/24)

Eines der größten Entwicklungsprojekte Europas

  • Rund 300 ha Gesamtfläche bei 1 km Breite und 3,5 km Länge
  • Direkte Nachbarschaft zur City
  • Direkte Wasserlage, 2 km von der historischen Bremer Innenstadt entfernt
  • Unterschiedliche Quartiere mit individuellen Gesichtern
  • Ein Ortsteil von Walle
  • Optimale Verkehrsanbindung
  • Gewachsene und lebendige Strukturen
  • Flexible Nutzungsmöglichkeiten
  • Sanierte historische Speicher treffen auf moderne und energieeffiziente Architektur
  • Gelebte Nachbarschaft von Hafenwirtschaft, Gewerbe, modernen Dienstleistungen, Wohnen, Einzelhandel, Gastronomie, Freizeit und Kultur

Fläche

  • Vermarktbare Fläche: 119,2 ha
  • Davon vermarktet; 93,2 ha (Stand 12/2021)

Investitionen

  • Ca. 485 Mio. Euro öffentliche Investitionen (Erstinvestitionen) sind geplant, davon wurden bisher
    317 Mio. Euro bewilligt (Stand: 9/2023)
  • Ca. 2 Mrd. Euro private Investitionen (Flächenankäufe, Erst- und Erhaltungsinvestitionen) werden erwartet, Erstinvestitionen in Höhe von bisher rund 1,22 Mrd. Euro zugesagt bzw. bereits realisiert (Stand: 9/2023)

Unternehmensbestand zu Beginn der Entwicklung

  • ca. 300 Unternehmen mit rund 6.000 Mitarbeitenden

Gegenwärtiger Unternehmensbestand 2021

  • ca. 1.208 Unternehmen (Betriebsstätten) mit rund 19.714 in der Überseestadt gemeldeten Beschäftigten (Jahresdurchschnitt 2021) (Quelle: Statistisches Landesamt Bremen)

Künftige Entwicklung:

  • Laut einer regionalwissensschaftlichen Studie können bis zum Jahr 2025 insgesamt bis zu
    21.845 Arbeitsplätze vorhanden sein

Einwohner:innen ab 2011

  • 2011:    288 Personen
  • 2012:    375 Personen
  • 2013:    475 Personen
  • 2014:    692 Personen
  • 2015: 1.337 Personen
  • 2016: 1.975 Personen
  • 2017: 2.133 Personen
  • 2018: 2.372 Personen
  • 2019: 3.078 Personen
  • 2020: 3.548 Personen
  • 2021: 3.918 Personen
  • 2022: 4.496 Personen
    (Quelle: Statistisches Landesamt)

Erwartete Einwohner:innen bis 2030

  • Auf Grundlage der Aktualisierung der Strukturdaten für das Verkehrsmodell Überseestadt aus dem Jahr 2021, werden für das Jahr 2030 ca. 12.000 Einwohner:innen in der Überseestadt prognostiziert. (Quelle: Senatorin für Bau, Mobilität und Stadtentwicklung)

Wohnungsbestand

  • 2.619 Wohnungen (Stand: 12/2022)

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