Aktuelle Projekte

Mehr als Wohnen: Gemeinschaftlich und inklusiv leben im BlauHaus
Mitten in der aufstrebenden Überseestadt entsteht zwischen Kommodore-Johnsen-Boulevard und Herzogin-Cecilie-Allee ein in Deutschland einzigartiges Neubauprojekt zum inklusiven Leben, Wohnen und Arbeiten – das „BlauHaus“. Zusammen mit der Blauen Karawane e.V., den QUIRL Kinderhäusern e.V., dem Martinsclub Bremen e.V. und dem Verein Inklusive WG Bremen e.V. schafft die GEWOBA für Menschen aller Altersstufen mit und ohne Beeinträchtigung citynahen Wohnraum. 

• Insgesamt 7.800 qm Grundstück
• Zwei 5-geschossige Wohngebäude sowie ein 1-geschossiges Quartierszentrum - die Blaue Manege mit Ateliers für künstlerische und handwerkliche Arbeiten
• Geplant sind insgesamt 84 barrierefreie, teilweise rollstuhlgerechte Wohnungen
• Davon sind 50 Wohnungen öffentlich gefördert
• Wohnungsgröße und Grundrisse orientieren sich an den Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner: von kompakten Mikro-Appartements mit 28 Quadratmetern bis hin zu Fünf-Zimmer-Wohnungen mit 99 Quadratmetern für Familien
• Alle Wohnungen des barrierefreien 5-geschossigen Neubaus sind mit durchgehenden Aufzügen zu erreichen
• Blaue Manege: knapp 670 qm mit Ateliers für handwerkliche und künstlerische Arbeiten 
• Darüber hinaus wird es eine inklusive KITA mit 60 Betreuungsplätzen geben
• Grundsteinlegung: Juni 2018
• Geplante Fertigstellung: Sommer 2019

Vermietung über:
Blaue Karawane e.V.
Am Speicher XI Nr. 4
Tel.: 0176-12 02 05 54
mittwochs: 18-20 Uhr
samstags: 10-13 Uhr

GEWOBA Aktiengesellschaft Wohnen und Bauen
Rembertiring 27
28195 Bremen
Ansprechpartner Vermietung: Frau Schwarz
Tel.: 0421/36 72-4 90
jschwarz@gewoba

• Exponierte Lage im vorderen Bereich der Überseestadt
• Über 11.500 qm Bürofläche
• 13 Geschosse
• Separates Parkhaus mit 250 Stellplätzen in unmittelbarer Nachbarschaft
• Architektonisches Wahrzeichen durch markante Form
• Höchster energetischer Standard nach KFW55
• Lichte Deckenhöhe von mindestens 3 Metern
• Höchste Lärmschutzanforderungen
• Individuell zu steuernder außenliegender Sonnenschutz
• Innere Raumeffizienz und Flexibilität 
• Große bodentiefe Fensterfronten mit fantastischem Blick
• Optimale Internetverbindung
• ÖPNV direkt vor der Tür
• Das Projekt komplettiert das Gesamtareal um das "Weinkontor" sowie "Parkkontor I bis III" 
• Bömers Spitze ist bereits zu 85% vermietet
  (Hauptmieter: Kita Bremen; Senator für Umwelt, Bau und Verkehr)
• Architekten: Hilmes Lamprecht Architekten, Bremen
• Baubeginn: Oktober 2017
• Geplante Fertigstellung: Sommer 2019
  www.justus-grosse.de

An der Hafenkante, zwischen Kommodore-Johnsen-Boulevard und Herzogin-Cecilie-Allee sowie ca. 2 Gehminuten von der Uferpromenade und dem neu gestalteten Strandpark "Waller Sand entfernt, entsteht das Cecilien Quartier:

• Insgesamt 12 Wohn- und 2 Geschäftshäuser
• Mix aus Wohnen, Gewerbe- und Bürofläche
• Geplanter Baubeginn: Frühjahr 2019
• Geplante Fertigstellung: Spätherbst 2020

Der Gewerbebereich des Cecilien Quartiers ist das Cecilientor:

• 5.100 qm 
• 3 Gebäude mit vier bis sechs Etagen  
• Architekten: Winking Froh Architekten Hamburg/Berlin 
• Geplanter Baubeginn: Frühjahr 2019
• Geplante Fertigstellung: Spätherbst 2020
  www.cecilientor.de

Für das geplante Projekt "Europahafenkopf" wurde ein Architektenwettbewerb ausgelobt. Dieser dient als Grundlage für die weitere Planung und die erforderlichen Beschlussfassungen durch die Gremien. 

• Lage: Kopfende Europahafen
• Mischnutzung aus Büro und Wohnen, Freizeit und Mobilität
• Ca. 100.000 qm Gesamtfläche 
• Geplant sind 4 Baukörper mit Büro- und Wohnnutzungen
• Ein Bürohaus mit 18 Geschossen wird von zwei "Lofthäusern" flankiert
• Rund 31.000 qm Wohnfläche, davon rund 7.000 qm öffentlich gefördert
• Mehr als 1.000 Parkmöglichkeiten
• Gebäude auf Straßenebene als „öffentliche Hallen“ gestaltet, mit Streetfoodmarket, Ausstellungsbereichen, Fahrradstationen etc. 
• Planungshorizont: Fertigstellung des ersten Gebäudes in 2020
• Architekten: COBE Architects, Kopenhagen
• Projektentwickler: Zech Group, Bremen
  www.zech-group.com

In Planung:

• Zukünftiger Nutzungsmix aus Büro, Handel, Dienstleistungen und Wohnen
• Gesamt-Projektvolumen EuropaQuartier:  ca. 200 Mio. Euro
• Eine Kita mit ca. 100 Plätzen, rund 10.000 qm für Kreativwirtschat und Gastronomie
• Top-Wasserlage an der Konsul-Smidt-Straße
• Ca. 500 öffentlich und frei finanzierte Wohnungen
• 2 große Tiefgaragen mit ausreichend PKW-Stellplätzen
• Ein Großteil der Wohnungen mit Weserblick
• Bruttogeschossfläche: ca. 65.000 m² 
• Baubeginn: voraussichtlich im Frühjahr 2020
• Geplante Fertigstellung: 2022
  Investoren/Projektentwicklung:
• EuropaQuartier Bremen Grundbesitz GmbH
• Die Justus Grosse Real Estate GmbH realisiert im Rahmen dieses Projektes 7 Wohnhäuser mit frei finanzierten Wohnungen sowie ein weiteres Wohn- und Geschäftshaus
• www.europa-quartier.de
• www.justus-grosse.de
  
  

© Justus Grosse GmbH

Neubau eines Hotels mit angrenzenden Apartments und Handelsflächen in der Überseestadt Bremen.

• Lage: Am Kaffee-Quartier 15, 28217 Bremen
• Nutzung: Hotel, Wohnen, Gewerbe
• Projektumfang qm: ca. 10.500 qm BGF
• Riegelbebauung: ein Hotel mit 115 Zimmern sowie angrenzend ca. 90 Mikroapartments und 
  ca. 600 qm Gewerbefläche
• Baubeginn: Mitte 2017
• Geplante Fertigstellung: 2018/2019
• Architekten: Gruppe OMP, Bremen
• Projektentwickler: BAUM Unternehmensgruppe
  www.hansator-ueberseestadt.de

• Lage: Konsul-Smidt-Straße, Nachbargrundstück PROCON energy office
• Sechsgeschossiges Wohngebäude
• 58 Mietwohnungen, 2 Gewerbeeinheiten
• Tiefgarage mit 32 Pkw-Stellplätzen
• Voraussichtlicher Baubeginn: 2018
• Geplante Fertigstellung: 2019
  https://procon-gruppe.com

Ein Gemeinschaftsprojekt der Unternehmen Justus Grosse Projektentwicklung GmbH und GEWOBA Aktiengesellschaft für Wohnen und Bauen 

• Lage: Baufeld 10 im hinteren Teil der Überseestadt/Kommodore-Johnsen-Boulevard
• Insgesamt 157 Wohnungen mit 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen
• Davon 77 Wohnungen öffentlich gefördert 
• Darüber hinaus zwei Bürogebäude mit ca. 4.000 qm Nutzfläche
  Ausstattung Wohnungen:
• Bodengleiche Duschen
• Hoher energetischer Standard KFW 55
• Alle Wohnungen sind barrierearm erstellt
• Architekten: Winking Froh, Berlin
• Projektentwicklung: Justus Grosse Projektentwicklung GmbH und
  GEWOBA Aktiengesellschaft Wohnen und Bauen
• Baubeginn: März 2018
• Geplante Fertigstellung: Sept. 2019
  www.justus-grosse.de
  www.gewoba.de

Entwicklung eines neuen, urbanen Stadtquartiers mit einem Nutzungsmix aus unterschiedlichen Wohnformen, Dienstleistungen, öffentlichen Einrichtungen und Gewerbe.

• Gesamt-Areal: 41,5 Hektar Fläche
• Erster Entwicklungsschritt: 15 Hektar Fläche (ehemaliges Kellogg-Areal)
• Geplanter Baubeginn 2021
• Projektentwicklung ehemaliges Kellogg-Areal, 15 Hektar: Überseeinsel GmbH
• Projektverantwortlich für die restlichen Flächen, 26,5 Hektar: Freie Hansestadt Bremen/
  WFB Wirtschaftsförderung Bremen GmbH

• Fünfgeschossiges Büro-, Dienstleistungs- und Hotelensemble 
• Markanter Klinkerbau mit insgesamt 10.000 qm Mietfläche 
• Vorderes Gebäude: 5000 qm Büro-, Laden- und Dienstleistungsfläche. 
• Einheiten sind ab 200 qm anmietbar 
• Hinteres Gebäude: MOXY Budgetdesign-Hotel mit 128 Zimmern 
• Insgesamt 128 Stellplätze
• Hervorragende ÖPNV-Anbindung
• Entwicklerin: STRABAG Real Estate GmbH, Bereich Hannover 
• Lage: Ecke Hansator / Zollpfad (nähe Europahafen) 
• Grundstück: 4.600 qm 
• Baubeginn: Frühjahr 2019 
• Bezug: 2020/21 
• www.üeins.de

• Bürogebäude mit 10 Geschossen
• Lage: Am westlichen Ende der Überseestadt
• Blick auf das Wendebecken und den Strandpark Waller Sand
• Zeitlose, selbstbewusste Architektur
• Insgesamt 4.500 qm Bürofläche 
• Moderne Arbeitsatmosphäre 
• Individuell aufteilbare Büros mit bodentiefen Fenster
• Optimale Internetanschlüsse 
• Großzügige Tiefgarage
• Direkte ÖPNV-Anbindung zum Hauptbahnhof
• Geplanter Baubeginn: Frühjahr 2019
• Geplante Fertigstellung: Herbst 2020
  www.justus-grosse.de

• Gebäudeensemble an der Konsul-Smidt-Straße
• 2 Wohnhäuser (View Port I + II) mit ca. 34 Wohnungen
• 1 Bürogebäude (Überseekontor)
• Sowie eine gemeinsame Tiefgarage
• Grundstück: ca. 4.306 qm 
• Büroriegel: ca. 5.034 qm (Bruttogeschossfläche)
• 2 Wohnhäuser: jeweils 2.202 qm (Bruttogeschossfläche)
• Architekten: Architekturbüro „BE Berlin GmbH“
• Projektentwickler: WWB 8. Objektgesellschaft GmbH
• Die Übergabe an den Investor erfolgt bis Ende 2020
  https://www.weser-wohnbau.de

• Der Projektbereich „Waller Sand“ (ehemals: Weiche Kante) liegt in der landschaftlich reizvollsten Zone der Überseestadt und ist einer der wenigen Orte, an denen die Bewohner des Bremer Westens die Weser hautnah erleben können.
• Eine landschaftsarchitektonisch gestaltete Sandvorschüttung soll zukünftig dem Hochwasserschutz dienen und einen neuen Freizeit-
  und Erholungsstandort am Wendebecken schaffen.
• Die Entwicklung des waller Sandes wird im Rahmen des Bundesprogramms "Nationale Projekte des Städtebaus - Zukunftsinvestitionsprogramm" mit rund 2,8 Mio € vom Bundesministerium für Umwelt, Naturschutz, Bau und Reaktor-
  sicherheit gefördert.
• Abschluss Entwurfsplanung im ersten Quartal 2016
• Realisierung der Maßnahme ab Mitte 2017 bis Ende 2018

Weitere Informationen und Downloads zum Projekt "Waller Sand"

• Neubau eines Burogebäudes 
• Lage: Ecke Hansator/Neptunstraße 
• Auf einem ca. 2.000 qm großen Grundstück entstehen fast 6.000 qm hochwertige und individuell aufteilbare Bürofläche
• Größen ab 100 qm
• Große, helle Fensterfronten 
• Balkone und Terrassen sowie begrünte Dachterrassen und Innenhöfe 
• Tiefgarage unter dem Haus
• Straßenbahn- und Bushaltestellen sowie gastronomische Angebote in unmittelbarer Nachbarschaft
• Architekten: Büro ravens+ architekten, Bremen
• Baubeginn: Herbst 2018
• Geplante Fertigstellung: Frühjahr 2020
• Projektentwickler: Justus Grosse Projektentwicklung GmbH
  www.justus-grosse.de

In Planung:

• Neubau eines Bürogebäudes am Zollpfad
• Nutzfläche: ca. 3.000 qm
• Bauherr: Z1 Bremen GmbH
• Architekten DT+P, Bremen
• Geplante Fertigstellung: Winter 2019