Projekte & Entwicklung

• Neubau Unternehmenssitz Albright Deutschland GmbH
• Fertigstellung: Sommer 2014
• Bauherr: Albright Deutschland GmbH, Marktführer in Notausschaltern, Hochleistungs- und Gleichstromschützen für batteriebetriebene Anlagen und Elektrofahrtzeuge
• www.albright-deutschland.de

• Medien- und Kreativzentrum mit der GfG Gruppe für Gestaltung als Hauptnutzer der ehemaligen Feuerwache am Holz- und Fabrikenhafen
• Nutzung: Büros und Gastronomie
• Investor: GfG Gruppe für Gestaltung GmbH
• www.gfg-bremen.de

• Baubeginn: 2023
• Lage: Am Kaffee-Quartier, Überseestadt, Bremen Walle
• Projektumfang (qm): Wohnfläche insgesamt 4000qm
• Fläche (qm): Grundstücksgrösse gesamt ca. 3150 qm
• Nutzung: Neubau zweier Wohnhäuser mit Gewerbeflächen und Kindertagesstätte im Erdgeschoss und Tiefgarage
• 72 förderfähige Wohneinheiten
• In den Erdgeschossen: eine inklusive Wohngemeinschaft, eine Kindertagesstätte und drei Gewerbeeinheiten
• KiTa- und Gewerbefläche 1000qm
• Architekten: Architekt: Wirth = Architekten, Bremen, erster Preis in einem von der GEWOBA ausgelobten Architekturwettbewerb
• Bauherr: GEWOBA Aktiengesellschaft Wohnen und Bauen
• Projektentwickler:  GEWOBA
  Weitere Informationen zum Projekt:
• Die 72 förderfähigen Wohneinheiten werden im Effizienzhaus-Standard KfW40 errichtet
• Mit Geothermie betriebene Wärmepumpen speisen die Heizung und sollen den Strombedarf aus der eigenen PV Anlage des Daches decken
• Die Photovoltaik Anlage ist gleichzeitig die Dachhaut der Gebäude und soll mit einer Fläche von mehr als 1200 qm in der Ertragsprognose 175.000 KWh/a liefern
• Neben der PV-Anlage des Daches werden auch Teile der südlichen Fassade als PV-Elemente ausgeführt

• Zwei Bürogebäude sowie ein Parkhaus
• Das Gebäude „Luv“ (an der Weser) wird an die wpd-Gruppe vermietet, ein Unternehmen, welches sich mit der Projektierung, Errichtung und Betriebsführung von Windparks beschäftigt
• In das Gebäude „Lee“ (auf der Muggenburg) wird unter anderem eine bremische Anwaltskanzlei einziehen
• Gesamtfläche für beide Gebäude ca. 10.000 qm
• Bauherrin: Weserbahnhof Vermietung GmbH & Co. KG
• Entwurf: Delugan Meissl Associated Architects, Wien
• Ausführung: Gruppe GME Architekten, Achim
• Fertigstellung: 2014

• Direkte Wasserlage zwischen Überseepromenade und Kommodore-Johnsen-Boulevard (Verlängerung der Konsul-Smidt-Straße)
• Fuß- und Fahrradweg direkt zur Schlachte
• Anbindung an öffentliche verkehrsmittel, mit direkter Verbindung zum Hauptbahnhof
• Gebäude: Intelligente Statik mit wenigen tragenden Elemente
• Hohe Variabilität in der Aufteilung
• Außenwände mit hochwirksamem Wärmedämmverbundsystem
• Große Balkone mit Tiefen bis zu 2,70 m und transparente, getönte Glasbrüstungen, Edelstahlholme und Pfosten, Bangkirai-Bodenbelag
• Raumhöhen ca. 2,70 m; im 4. Obergeschoss des Hauses 1 ca. 3,00 m
• Überwiegend bodentiefe Fensterelemente, weitgehend mit dreifach-Verglasung
• Hochwertige Schiebetüren zu den Terrassen mit geringer wohnseitiger Schwelle
• Repräsentativ gestaltete Treppenhäuser mit großen Feinsteinzeug-Fliesen, teilweise Spiegelflächen und LED-Leuchtelemente an den Wänden
• Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
• LED-Beleuchtung im Außenbereich, in den Treppenhäusern und in der Tiefgarage
• Elektrisch betriebene Aluminium-Außenstore als Sonnenschutz
• Aufzüge für jedes Haus bis in die Tiefgarage
• Ökologisch ausgerichtete Gartenanlage  
• Sicherheitspaket: Erhöhte Sicherheitsklasse bei der Wohnungseingangstür (Widerstandsklasse 2) mit 3-fach Verriegelung
• Gegensprechanlage mit Farbdisplay, Videofarbkamera, abschließbaren Fensteroliven für das Hochparterre und teilweise im 1. Obergeschoss
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Baderwärmung außerhalb der Heizsaison
• Eichenparkett-Dielen in allen Wohnräumen, Dielen und Fluren
• AQUA VIVA erfüllt die Energieeffizienzklasse 70 (KfW-70), die gültige EnEV 2009 wird damit deutlich übertroffen
• CO2-Ausstoß und Heizkosten werden weiter gesenkt
• Bauherr: bauatelier nord
• bauatelier nord liefert einen kostenlosen Energieausweis
• Fertigstellung: Ende 2014
  

www.bauatelier-nord.com

• Absenkung der Kajenanlagen und Ausbau einer oberen und  unteren Promenade zwischen Schuppen 1 und Landmark-Tower (Nordkaje Europahafen)
• Länge: 1.500 m neue Promenade
• Breite: ca. 20 m insgesamt
• Verlängerung der bestehenden Promenade als Verbindung zwischen Europahafenkopf und Quartier „WeserUfer“
• Erhöhung der Hochwasserschutzlinie entsprechend der Anforderungen des Küstenschutzes
• Baubeginn: April 2010
• Fertigstellung: Mitte 2012
• Kosten: 18 Mio. Euro, bewilligt im September 2009 durch Deputation für Wirtschaft und Häfen
• Projektleitung: WFB Wirtschaftsförderung Bremen GmbH
  www.wfb-bremen.de

• Verlängerung/Ausbau der der Promenade zwischen Landmark-Tower und Wendebogen
• Länge: rund 800 Meter
• Breite: ca. 4 m
• Erhöhung der Deichanlagen entlang der Nordkaje des Europahafens um 75 cm (entsprechend „Generalplan Küstenschutz“ von 2007)
• Integrierung einer Sitzstufe (wasserseitig)
• Baubeginn: März 2011
• Fertigstellung: Ende 2011
• Förderung der Baumaßnahme durch: Gemeinschaftsaufgabe Küstenschutz (GAK), Senator für Umwelt, Bau, Verkehr und Europa der Freien Hansestadt Bremen, Europäische Union (Europäischer Fonds für Regionale Entwicklung)
• Verantwortlich: WFB Wirtschaftsförderung Bremen GmbH www.wfb-bremen.de
  
  

Das Backbord & Steuerbord besteht aus einem sechsgeschossigen Gebäude am Kommodore-Johnsen-Boulevard sowie den Hybridflächen im Erdgeschoss des benachbarten Gebäudes und einem fünfgeschossigen Objekt an der Herzogin-Cecilie-Allee.
Das Backbord & Steuerbordist der Business-Teil des Cecilien Quartiers. Es gibt drei Gebäude mit Gewerbe- und Büroeinheiten – zwei zum Kommodore-Johnsen-Boulevard ausgerichtet und eines zur Herzogin-Cecilie-Allee.

• Lage: in unmittelbarer Nähe zum Strandpark Waller Sand
• Vermietbare Büro- und Ladenfläche: insgesamt ca. 5.100 m²
• Individuell skalierbare Einheiten für Einzelhandel und Gastronomiebetriebe im Erdgeschoss
• Die Obergeschosse gliedern sich in ein bis zwei Mieteinheiten um jeweils einen zentralen Erschließungskern
  Objekthighlights:
• Attraktive Grundrisse
• Hoher energetischer Standard nach den Anforderungen EnEV 2016
• Lichtdurchflutete Büros dank großer Fensterfronten
• Elektrischer, außenanliegender Sonnenschutz mit Tageslichttechnik
• Barrierefrei, mit Aufzug und Behinderten-WC (in den Bürobereichen)
• Tiefgarage in komplett unterkellertem Quartier
• Geplante Fertigstellung: Juni 2021
  https://backbord-steuerbord.de/
  
  

Neubau der Berufsschule für Großhandel, Außenhandel & Verkehr im Rahmen einer öffentlich-privaten Partnerschaft

• Standort: Ecke Nordstraße / Überseetor
• Bruttogeschossfläche: rund 13.000 m²
• Vier Geschosse plus Technik-Aufbauten
• Eine zusätzliche Parkgarage mit 80 Stellplätzen
• Zwei Eingänge (Haupteingang „Nordstraße“/Nebeneingang „Am Waller Stieg“ )
• Großzügiges Foyer, das als Aula genutzt werden kann
• Offene Unterrichts- und Lernbereiche
• Cafeteria, Dachbegrünung sowie eine rote Ziegelfassade
• Öffentlich-private Partnerschaft zwischen der Stadt Bremen und dem Bauunternehmen Goldbeck
• Architekten: Dohle + Lohse Architekten, Braunschweig
• Baubeginn: September 2020
• Geplante Realisierung: Frühjahr 2022

Mehr als Wohnen: Gemeinschaftlich und inklusiv leben im BlauHaus
Mitten in der aufstrebenden Überseestadt entsteht zwischen Kommodore-Johnsen-Boulevard und Herzogin-Cecilie-Allee ein in Deutschland einzigartiges Neubauprojekt zum inklusiven Leben, Wohnen und Arbeiten – das „BlauHaus“. Zusammen mit der Blauen Karawane e.V., den QUIRL Kinderhäusern e.V., dem Martinsclub Bremen e.V. und dem Verein Inklusive WG Bremen e.V. schafft die GEWOBA für Menschen aller Altersstufen mit und ohne Beeinträchtigung citynahen Wohnraum. 

• Insgesamt 7.800 qm Grundstück
• Zwei 5-geschossige Wohngebäude sowie ein 1-geschossiges Quartierszentrum - die Blaue Manege mit Ateliers für künstlerische und handwerkliche Arbeiten
• Geplant sind insgesamt 84 barrierefreie, teilweise rollstuhlgerechte Wohnungen
• Davon sind 50 Wohnungen öffentlich gefördert
• Wohnungsgröße und Grundrisse orientieren sich an den Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner: von kompakten Mikro-Appartements mit 28 Quadratmetern bis hin zu Fünf-Zimmer-Wohnungen mit 99 Quadratmetern für Familien
• Alle Wohnungen des barrierefreien 5-geschossigen Neubaus sind mit durchgehenden Aufzügen zu erreichen
• Blaue Manege: knapp 670 qm mit Ateliers für handwerkliche und künstlerische Arbeiten 
• Darüber hinaus wird es eine inklusive KITA mit 60 Betreuungsplätzen geben
• Grundsteinlegung: Juni 2018
• Geplante Fertigstellung: Sommer 2019

Vermietung über:
Blaue Karawane e.V.
Am Speicher XI Nr. 4
Tel.: 0176-12 02 05 54
mittwochs: 18-20 Uhr
samstags: 10-13 Uhr

GEWOBA Aktiengesellschaft Wohnen und Bauen
Rembertiring 27
28195 Bremen
Ansprechpartner Vermietung: Frau Schwarz
Tel.: 0421/36 72-4 90
jschwarz@gewoba

• Umnutzung der alten ELZ - Energieleitzentrale zu einem multifunktionalen Veranstaltungszentrum nahe des Speicher XI
• Das BLG Forum/ELZ bietet Veranstaltungsräume für Events, Präsentationen, Konzerte, Partys etc.
• Investor: Dr. Hübotter Grundstücks GmbH
  www.huewo.de

• Exponierte Lage im vorderen Bereich der Überseestadt
• Über 11.500 qm Bürofläche
• 13 Geschosse
• Separates Parkhaus mit über 200 Stellplätzen in unmittelbarer Nachbarschaft
• Architektonisches Wahrzeichen durch markante Form
• Höchster energetischer Standard nach KFW55
• Lichte Deckenhöhe von mindestens 3 Metern
• Höchste Lärmschutzanforderungen
• Individuell zu steuernder außenliegender Sonnenschutz
• Innere Raumeffizienz und Flexibilität 
• Große bodentiefe Fensterfronten mit fantastischem Blick
• Optimale Internetverbindung
• ÖPNV direkt vor der Tür
• Das Projekt komplettiert das Gesamtareal um das "Weinkontor" sowie "Parkkontor I bis III" 
• Bömers Spitze ist bereits zu 85% vermietet
  (Hauptmieter: Kita Bremen; Senator für Umwelt, Bau und Verkehr)
• Architekten: Hilmes Lamprecht Architekten, Bremen
• Baubeginn: Oktober 2017
• Geplante Fertigstellung: September 2019
  www.justus-grosse.de

• 64 neue Eigentumswohnungen mit Weserblick
• Unterschiedlichste Wohnungsgrößen und -formen für jeden Geschmack
• Von der kleinen 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 51 m² bis hin zur großzügigen 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 140 m²
• Alle Wohnungen sind vollständig Barrierefreiheit inkl. bodengleicher Duschen und schwellenloser Austritte zum Balkon
• Wetterunempfindliche Klinkerfassade
• Große Balkone und Terrassen zum größten Teil direkt nach Südwesten mit Blick auf den Fluss
• In direkter Nachbarschaft liegt der in 2014 eröffnete Überseepark, der vielfältige Grünanlagen und Freizeitmöglichkeiten beherbergt
• Projektentwicklung: Justus Grosse Projektentwicklung GmbH
• Investitionsvolumen: fast 25 Mio. Euro
• Fertiggestellt und bezogen
  www.justus-grosse.de

• Neuer Unternehmenshauptsitz
• Nettogeschossfläche: 5.000 qm
• Geschosse: 5
• Eigene Stellplätze
• Modernes, nachhaltiges Gebäude
• Höchste Energie- und Klimaschutzstandards
• Baubeginn: Februar 2015
• Fertigstellung: 2016
• Architekten: Winking und Froh Architekten, Hamburg
• Projektentwickler: DS-Bauconcept
  www.hanseWasser.de

• Büroneubau
• 2.300 qm hochwertige Büroflächen
• Lage am Hilde-Adolf-Park
• Mieter: Immobilien Bremen
• Fertiggestellt seit März 2014 
• Projektentwickler: Justus Grosse Projektentwicklung GmbH
  www.justus-grosse.de

• Neubau eines Bürogebäudes mit Tiefgarage
• Lage: Zollpfad
• Grundstück: 1.400 qm
• Bruttogeschossfläche gesamt: 3.720 qm
• 5 Büroetagen
• Flexibles Nutzungskonzept
• Hohe technische Ausstattung
• Skylounge mit tollem Ausblick über die Überseestadt
• 33 KFZ-Stellplätze inkl. e-Tankstelle
• Verkehrsgünstige Lage
• Gute ÖPNV-Anbindung
• Geplante Fertigstellung: 2021

• 5.800 qm Mietfläche 
• 40 Tiefgaragenplätze
• 13 Garagen für Einsatzfahrzeuge
• 29 Außenstellplätze auf dem eigenen Grundstück
• Geplante Nutzung: Bürogebäude für das Hauptzollamt Bremen
• Mieter: Bundesanstalt für Immobilienaufgaben
• Architekt: Sprenger von der Lippe
• Projektentwickler/Bauherr: STRABAG Real Estate GmbH
• 2014 Fertiggestellt und bezogen

An der Hafenkante, zwischen Kommodore-Johnsen-Boulevard und Herzogin-Cecilie-Allee sowie ca. 2 Gehminuten von der Uferpromenade und dem neu gestalteten Strandpark "Waller Sand entfernt, entsteht das Cecilien Quartier:

• Insgesamt 12 Wohn- und 2 Geschäftshäuser
• Mix aus Wohnen, Gewerbe- und Büroflächen
• 2 separate Tiefgaragen
• Es entstehen insgesamt 134 neue Mietwohnungen
• Die zwei Geschäftshäuser haben den Namen Cecilientor: 5.100 qm Gewerbefläche für unterschiedliche Nutzungen
• Baubeginn: Sommer 2019
• Geplante Fertigstellung: Sommer 2021
  www.cecilientor.de

• Errichtung eines Betriebsgebäudes
• (Büro und Halle)
• Bauherr: Cha Dô Teehandelsgesellschaft mbH
• Geplante Fertigstellung: 2021
  www.cha-do.de

• Büroneubau "An der Reeperbahn"
• 5 Etagen, Dachterrasse, Tiefgarage und Außenparkplätze
• Projektumfang: ca. 3000 qm
• Öffentliche Verkehrsanbindung in unmittelbarer Nähe
• Hochwertige Ausstattung
• Baubeginne: Sommer 2017
• Geplante Fertigstellung: September 2018
• www.continental-office.de

• Lage: Vordere Überseestadt/Schellackstraße
• 2.200 qm Bürofläche
• Sechs Geschosse
• Zeitlose Architektur
• Hoher Energiestandard
• Mieter: CMA CGM Deutschland-Zentrale
• Bauherr: Clemens Paul c/o Justus Grosse Projektentwicklung GmbH
• Architekturbüro: Hilmes Lamprecht Architekten BDA
• Geplante Fertigstellung: Frühjahr 2022
  http://www.justus-grosse.de/

• Ensemple von drei Gebäuden
• 118 hochwertige und individuelle 2-, 3- und 4 Zimmer-Mietwohnungen an der Hafenkante
• Direkt an der Weser gelegen 
• Klassische zeitgemäße Architektur 
• Fantstischer Weserblick
• Große und helle Fensterfronten
• Große Balkone oder Terrassen mit meistens sehr schönem Wasserblick
• Barrierearme Grundrisse mit bodengleichen Duschen
• Höchster energetischer Standard 
• Fertigstellung: April 2018
• Architekten: Berliner Architekturbüro SPRINGER ARCHITEKTEN 
  Projektenteicklung: Justus Grosse Projektentwicklung GmbH
• www.justus-grosse.de

• Als erstes mittelständisches Bremer Unternehmen baute die Domeyer GmbH & Co. KG den neuen Firmensitz in der Überseestadt (Konsul-Smidt-Straße)
• Betriebsgebäude (3 Etagen, 1.200 m² Nutfläche zzgl. 850 m² Werkstatt) mit Büroflächen, Werkstatt und Lagerhalle auf einem 7.000 m² Grundstück
• Das Unternehmen investierte rd. 4 Mio. Euro in den Neubau
  http://www.domeyer.eu/

• Lage: Eduard-Schopf-Allee / Ecke Lloydstraße
• Immobilie, bestehend aus zwei Gebäudeteilen
• Flexible Raumkonzepte
• Einzelhandelsgeschäfte im Erdgeschoss
• Fläche: insgesamt ca. 20.000 m² BGF
• Architekten: Architekturbüro StuctureLab, Düsseldorf
• Projektentwicklung: H. Siedentopf (GmbH & Co. KG)
• Fertigstellung: 2016
  www.siedentopf.de

• Lage: Kopfende Europahafen
• Mischnutzung aus Büro und Wohnen, Freizeit und Mobilität
• Ca. 100.000 qm Gesamtfläche 
• Geplant sind 4 Baukörper mit Büro- und Wohnnutzungen
• Ein Bürohaus mit 18 Geschossen wird von zwei "Lofthäusern" flankiert
• Rund 31.000 qm Wohnfläche, davon rund 7.000 qm öffentlich gefördert
• Mehr als 1.000 Parkmöglichkeiten
• Gebäude auf Straßenebene als „öffentliche Hallen“ gestaltet, mit Streetfoodmarket, Ausstellungsbereichen, Fahrradstationen etc.
• Baubeginn: Erster Spatenstich am 14.02.2019
• Planungshorizont: Fertigstellung 2023
• Architekten: COBE Architects, Kopenhagen
• Projektentwickler: Zech Group, Bremen
  www.zech-group.com

Schauen Sie das Video und bekommen Sie einen Eindruck, wie das Areal einmal aussehen wird.

• Entwicklung von Wohnungen, Büro,- Dienstleistungs- und Gewerbeobjekte durch die Zech Group/GEWOBA sowie die Justus Grosse GmbH 
• Zukünftiger Nutzungsmix aus Büro, Handel, Dienstleistungen und Wohnen
• Gesamt-Projektvolumen EuropaQuartier:  ca. 200 Mio. Euro
• Eine Kita mit ca. 100 Plätzen, rund 10.000 qm für Kreativwirtschat und Gastronomie
• Top-Wasserlage an der Konsul-Smidt-Straße
• Ca. 500 öffentlich und frei finanzierte Wohnungen
• 2 große Tiefgaragen mit ausreichend PKW-Stellplätzen
• Ein Großteil der Wohnungen mit Weserblick
• Bruttogeschossfläche: ca. 65.000 m²
• Baubeginn: 2020
• Geplante Fertigstellung: 2023
• Baubeginn: 2020 (Beginn Abrissarbeiten Schuppen 3 im Oktober 2017, Baubeginn der Gewoba-Wohnhäuser im Jini 2020)
• Geplante Fertigstellung: 2022
• Die Projekte der Gustav Zech Stiftung befinden sich in Planung
  
  
  Investoren/Projektentwicklung:
• EuropaQuartier Bremen Grundbesitz Gmbh / Gustav Zech Stiftung
• Justus Grosse Real Estate GmbH (Realisierung von sieben Wohnhäusern mit frei finanzierten Wohnungen sowie einem weiteren Wohn- und Geschäftshaus)
  
  Architekturbüros:
• Geförderte Wohnungsbauten entlang der Konsul-Smidt-Straße: Stefan Forster Architekten, www.sfa.de
• Gebäude am Wasser: Springer Architekten, www.springerarchitekten.de sowie
  sowie Haslob, Kruse + Partner Architekten BDA www.hkp-architekten.de/
  www.justus-grosse.de

© Justus Grosse Projektentwicklung

• Fläche insgesamt: ca. 23 ha
• Nutzung: Bremer Großmarkt und Univeg Deutschland GmbH
• Ansiedlung weiterer Unternehmen aus der Nahrungs- und Genussmittelbranche geplant
• www.grossmarkt-bremen.de 

• Varieté-Theater und Vier-Sterne Superior Hotel im Weser Quartier, direkt an der Weser
• In Norddeutschland einzigartiger Entertainmentkomplex bestehend aus Varieté-Theater, Restaurant, Dance Club und Steigenberger Hotel
• Phantasievolle Shows mit weltweit renommierten Artisten, Entertainern und hochkarätigen Tänzern
• Einzigartigen Comediens und begnadete Musiker 
• Stilvolles Ambiente
• 400 Plätze mit bester Sicht auf die Bühne
• Vor der Show: im GOP. Restaurant abwechslungsreiche und frische Menükreationen genießen
• Nach der Show: den Abend im GOP. Dance Club mit traumhaftem Blick auf die Weser ausklingen lassen
• Betreiber: GOP. Entertainment Group
• Bauherr: H. Siedentopf (GmbH & Co. KG)
• 2013 Fertiggestellt 
  www.siedentopf.de
  www.variete.de

• Bebauung eines Grundstücks westlich des Schuppen 3
• Architekturbüro Helmes Lamprecht (Bremen)
• 46 Wohnungen (2-,3- und 4-Zimmer-Wohnungen)
• Außergewöhnlich hoher energetischer Standard
• Baubeginn: Spätsommer 2011
• Fertigstellung: Herbst 2012
• Investor: Justus Grosse Projektentwicklung GmbH
  www.justus-grosse.de
  www.weserufer.com

• Sanierte Bestandsimmobilie (Baujahr 1961) im Zentrum der Überseestadt (Hafenstraße)
• Großzügige Bürolofts auf 13 Etagen mit 3 m Deckenhöhe und Rundumverglasung
• Investor: Justus Grosse GmbH
  www.justus-grosse.de 

• Sanierung und Modernisierung eines fünfgeschossigen, historischen Bürogebäudes mit 4.000 m² Fläche im Zentrum der Überseestadt (Hafenstraße)
• Mieter sind unter anderem das Hansestadt Bremische Hafenamt (Hafenkapitän), das Hafengesundheitsamt und die Lotsen
• Investor: Gesellschaft für Gewerbe und Anlagenbau mbH
  www.hafenkopf-bremen.de 

Ein Gemeinschaftsprojekt der Unternehmen Justus Grosse Projektentwicklung GmbH und GEWOBA Aktiengesellschaft für Wohnen und Bauen 

• 150 öffentlich geförderte 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen 
• Im Rahmen des Bündnis für Wohnen und des Sofortprogramms Wohnungsbau des Bremer Senates 
  Ausstattung:
• Bodengleiche Duschen
• Balkone und Loggien, teilweise mit Weserblick
• Hoher energetischer Standard KFW 55 
• Alle Wohnungen sind barrierearm, einige Wohnungen behindertengerecht
• Zusätzlich 50 freifinanzierte Mietwohnungen
• KiTa mit 80 Plätzen
• Architekten: Architekturbüro Hilmes Lamprecht
• Projektentwickler: Justus Grosse Projektentwicklung GmbH sowie
  GEWOBA Aktiengesellschaft Wohnen und Bauen
• Baubeginn: April 2017
• Geplante Fertigstellung: Ende 2018/Anfang 2019
  www.justus-grosse.de
  www.gewoba.de

• Dreigeschossiger Büroneubau mit angrenzender Logistikhalle
• In direkter Nachbarschaft zum Speicher XI
• Blick auf den Holz- und Fabrikenhafen
• Zeitlose, moderne Architektur
• Bodentiefe Fensterflächen
• Energiesparende und nachhaltige Bauweise
• www.hansa-tresor.com

• Erweiterung der vorhandenen Betriebsstätte
• Dreigeschossiges Bürogebäude sowie Logistikhalle
• Gute ÖPNV-Anbindung
• Kundenparklpätze vorhanden
• Energiesparende, nachhaltige Bauweise
• Bauherr: Hansa Tresor
• Fertigstellung: 2020
  www.hansa-tresor.com

• Markantes Headquater direkt am Weserufer
• 4.500 m² Bürofläche plus 500 m² Gastronomie im Erdgeschoss (www.chilliclub.de/bremen/) mit großer Weserterrasse zur neuen Promenade
• Fertigstellung im Sommer 2008
• Investor: H. Siedentopf (GmbH & Co. KG)
  www.siedentopf.de

• Modernes, individuelles Hostel in historischem Gebäude
• Lobby mit Loftcharakter,
• Heller Licht durchfluteter Frühstücksraum
• Loungebereich sorgt für Gemütlichkeit in den späten Abendstunden
• Alle Zimmer verfügen über eigenes WC und Dusche, w-lan und Flatscreen
• Angebot gilt für Backpacker (Bett ab 19,€) genauso wie für Geschäftsleute, Familien und Radreisende
• eröffnet Dezember 2014
  http://www.zollhaus-bremen.de/

Neubau eines Hotels mit angrenzenden Apartments und Handelsflächen in der Überseestadt Bremen.

• Lage: Am Kaffee-Quartier 15, 28217 Bremen
• Nutzung: Hotel, Wohnen, Gewerbe
• Projektumfang qm: ca. 10.500 qm BGF
• Riegelbebauung: ein Hotel mit 115 Zimmern sowie angrenzend ca. 90 Mikroapartments und 
  ca. 600 qm Gewerbefläche
• Baubeginn: Mitte 2017
• Geplante Fertigstellung: 2018/2019
• Architekten: Gruppe OMP, Bremen
• Projektentwickler: BAUM Unternehmensgruppe
  www.hansator-ueberseestadt.de

• Neubau eines modernen Bürogebäudes
• Lage: Ecke Hansator/An der Muggenburg gegenüber vom Europahafenkopf
• Öffentlicher Nahverkehr direkt vor der Haustür (Haltestelle Europahafen) Bahnlinie 3 / Busline 20
• Zwei Baukörper: ein sechsgeschossiger sowie ein viergeschossiger Baukörper
• PKW-Stellplätze in der eigenen Tiefgarage sowie Außenparkplätze auch für Besucher
• Flexible Raumaufteilung
• Baubeginn (erster Baukörper): 2020
• Geplante Fertigstellung: 2023
  https://www.hansakontor-bremen.de

• Neues Wohnquartier mit insgeesamt 10 Wohngebäuden
• Lage: Hafenkante, zwischen Überseepark und Kommodore‐Johnsen‐Boulevard
• Geplant sind insgesamt 143 moderne Mietwohnungen
• Grundstück: 8.340 qm
• Gesamtfläche (BGF): ca. 13.800 m²
• Mietfläche: ca. 10.500 m²
• PKW-Stellplätze: 142
• Architekten: Winking Froh, Hamburg;Berlin
• Geplante Fertigstellung: Dezember 2017
  www.ds-bauconcept.com

• Umbau des ehemaligen Eduscho-Verwaltungsgebäudes an der Lloydstraße zu einem modernen Bürokomplex mit 17.000 m² Fläche
• Fertigstellung 2007
• Investor: H. Siedentopf (GmbH & Co. KG)
  www.siedentopf.de

• Ausbau des Kopfbereichs des Europahafens zu einer maritimen Flaniermeile inklusive Sanierung und Neugestaltung der Kajen am Europahafenbecken (seit 2009)
• Umsetzung durch WFB Wirtschaftsförderung Bremen GmbH im Auftrag der Freien Hansestadt Bremen

• Büroimmobilie mit einer Grundfläche von 900 m² am Europahafen
• Das sechs-geschossige Gebäude ragt in mehreren Stufen über das Hafenbecken
• Baubeginn im April 2009, Fertigstellung Mitte 2010
  www.kranhaus.eu

• Bau von 27 Eigentumswohnungen auf sechs Geschossen am „WeserUfer“
• Erstmals auch Realisierung von kleinen Bürosuiten zum Kauf
• Tiefgarage
• Baubeginn: April 2011
• Fertigstellung: Frühsommer 2012
• Investor: Justus Grosse Projektentwicklung GmbH
  www.justus-grosse.de
  www.weserufer.com

• Lage: Konsul-Smidt-Straße, Nachbargrundstück PROCON energy office
• Sechsgeschossiges Wohngebäude
• 58 Mietwohnungen, 2 Gewerbeeinheiten
• Tiefgarage mit 32 Pkw-Stellplätzen
• Voraussichtlicher Baubeginn: 2018
• Geplante Fertigstellung: 2019
  https://procon-gruppe.com

• Zeitloses Bürogebäude 
• Lage: Konsul-Smidt-Straße, in unmittelbarer Nähe zum Landmark-Tower
• 5.000 qm Bürofläche
• Flexibel und flächeneffizient, mit der Möglichkeit einer kleinteiligen
• 3 Meter lichte Raumhöhe
• Große, helle Fensterfronten
• Vollständiger Holraumdoppelboden für flexible Datenverkabelung
• Außen liegender, individuell steuerbarar Sonnenschutz
• Entspricht den neuesten energetischen Anforderungen
• Direkte Nähe zur Weser
• Zahlreiche Stellplätze im direkten Umfeld
• Gute ÖPNV-Anbindung
• Geplante Fertigstellung: Ende 2017
• Projektentwickler: Justus Grosse Projektentwicklung GmbH
  www.justus-grosse.de
  www.lofthauser.de

• Zwei gleich große individuelle Baukörper mit insgesamt 5.000 qm Bürofläche
• Lofthaus 4: Fertigstellung: 2014
• Lofthaus 3: Baubeginn: 2014

Lage

• In unmittelbarer Nachbarschaft des in der Umsetzung befindlichen Überseeparks
• Direkter Weserblick
• Individuelle Lösungen von kleinteiligster Einzelbüroaufteilung bis hin zu großräumigen Loftlösungen

Ausstattung

• Bodentiefe Fenster und große Glasfronten
• Lichte Deckenhöhen von mindestens 3 m 
• Hochwertige Architektur
• Stellplatzangebot
• Direkte ÖPNV-Anbindung
• Architekten: Kauert und König
• Projektentwickler: Justus Grosse Projektentwicklung GmbH
  www.justus-grosse.de
  www.lofthauser.de
  www.speicherhafen.com
  

• Erster Neubau der Entwicklungsgesellschaft Hafenkante
  (www.bremen-hafenkante.de)
• Mietwohnbebauung eines 6.000 m² großen Teilgrundstücks
• Fünf Mehrfamilienhäuser, davon eines mit 2 Gewerbeflächen im EG
• Privatgärten im EG, z.T. mit Wasserblick
• 87 barrierefreie Wohneinheiten
• Abwechslungsreiches Wohnungsgemenge (2- bis 6-Zimmer-Wohnungen, Penthouse-Wohnung)
• Erstbezug: 2015
• Architekten: Lorenzen APS (Kopenhagen), Finke +Jocher Architekten BDA (München), Architekturbüro Ulrich Ruwe (Bremen)
• Bauherrin: GEWOBA Aktiengesellschaft Wohnen und Bauen, Bremen
  www.gewoba.de
• Vertrieb: Monika Just Immobilien, Hohe Str. 13, 28195 Bremen, Tel. 0421.341481
  www.just-immobilien.de

• Gesamtfläche ca. 13.000 qm
• Zentrale Lage, nördlich des Schuppen 3
• 150 öffentlich geförderte Wohnungen (Erstellung durch GEWOBA und Justus Grosse) sowie
• 100 frei finanzierte Wohnungen im mittleren Preissegment
• Darüber hinaus auf dem Areal: ein Bürogebäude sowie ein Mobilitätsparkhaus mit über 170 PKW-Stellplätzen
• Gesamtinvestitionsvolumen: 55 bis 60 Mio. €.
• Hierbei entfällt für den gemeinsam zwischen GEWOBA und Justus Grosse projektierten Bereich der öffentlich geförderten Wohnungen ein Investitionsvolumen von ca. 28 Mio.€
• Baubeginn erster Bauabschnitt für rund 150 geförderte Wohnungen: 09. Juli 2014
• Ferigstellung: Februar 2016
• Baubeginn zweiter Bauabschnitt für rund 100 frei finanzierte Wohnungen: Januar 2015
• Fertigstellung: September 2016
  www.justus-grosse.de
  www.gewoba.de
• Gesamtprojektentwicklung: Justus Grosse Projektentwicklung GmbH

• Neubau Bürogebäude
• 6 Geschosse
• insgesamt 3.000 qm
• Hochwertig und flexibel aufteilbar
• Parkmöglichkeiten in direkter Nachbarschaft
• Zeitloses Architektur
• Lichte Raumhöhe: mind. 2,70 m
• Bodentiefe Fenster
• Flexible Innenaufteilung
• Projektentwickler: Justus Grosse Projektentwicklung GmbH
• www.justus-grosse.de

• Eröffnung im Juni 2011
• Anlage geeignet für Sportboote bis 17 m Länge sowie (Fahrgast-)Schiffe ab 17 m Länge
• Erweiterung des Sportbootanlegers von knapp 100 m Länge auf ca. 170 m bis 2013
• Anlage beidseitig nutzbar
• Anlegemöglichkeit auch für Kanuten vorhanden
• Betreiber: Jens Wirdemann
  www.marina-europahafen.de
• Verantwortlich: WFB Wirtschaftsförderung Bremen GmbH
  www.wfb-bremen.de

• Neubau mit 73 Mietwohnungen
• Lage in unmittelbarer Wesernähe am Anfang des Überseeparks
• 2- und 3-Zimmerwohnungen zur Miete
• 3 Meter Deckenhöhe
• Tiefgarage unter dem Gebäude
• Große Balkone
• Barrierfreie Gesamterschließung
• Hohe energetische Qualität
• Fertigstellung: Sommer 2016
• Projektentwickler: Justus Grosse Projektentwicklung GmbH
  www.justus-grosse.de

• Bürogebäude mit flexibler Grundrissstruktur
• Energieeffiziente und nachhaltige Bauweise
• Lage: An der Reeperbahn
• Projektumfang: 3.500 qm Mietfläche
• Gebäudedaten: 28 Tiefgaragenplätze, 35 Außenstellplätze
• Nutzung: Headquarter abat Gruppe
• Fertigstellung: Ende 2015, Bauzeit 13 Monate
• Bauherr: ADR8 GmbH
• Architekten: dt+p, Architekten + Ingenieure GmbH
  www.dtundp.de

• Lage: Johann-Reiners-Platz / Zollpfad, Überseestadt, Bremen
• Architektur: dt+p Architekten und Ingenieure GmbH, Bremen
• Bauherr: ADR8 GmbH, Bremen
• Baubeginn: Frühjahr 2024
• Nutzung: Büro- und Geschäftshaus
• Anzahl Geschosse: Sieben bzw. fünf Vollgeschosse zzgl. Tiefgarage
• Grundstückgröße: ca. 2.530 qm
• Bruttogeschossfläche: 11.700 qm inkl. Untergeschoss
• Vermietbare Fläche (MF-GIF1): ca. 7.400 qm
• Weitere Informationen zum Projekt unter: dtundp.de

Der Neubau nimmt die Form des trapezförmigen Grundstückes auf und gliedert sich
in drei Teile. Der siebengeschossige Gebäudeteil markiert einen Hochpunkt an der
Straße und orientiert sich zum öfentlichen Platz hin. Hier befindet sich auch der
Haupteingang. Der Gebäudeteil mit fünf Geschossen gliedert sich durch seine
Höhe nahtlos in die Umgebung ein. Die beiden Bauteile werden über gläserne
Verbindungsbaukörper miteinander verbunden – hier sind hauptsächlich
Besprechungsräume und Trefpunkte für die Nutzer geplant. Jede Etage im
Gebäude verfügt über einen Zugang zu einem eigenen Dachgarten.
Auch die Fassaden weisen drei verschiedene Themen auf: Der repräsentative
Sockelbereich wird umlaufend in Sichtbetonoptik mit großzügigen Öfnungen
gestaltet und zitiert Gestaltungsmerkmale aus der Hafengeschichte. Die oberen
Etagen werden mit einem Klinker verkleidet. Der Verbindungsbaukörper erhält
durchgängig eine verglaste Pfosten-Riegel-Fassade.
Die Grundrissorganisation erfolgt um zwei Versorgungskerne herum und die
Ebenen sind frei teilbar und flexibel in der Art und Anzahl der Nutzungseinheiten.

• Büro- und Verwaltungsgebäude Hansator 5
• Geplante Nutzung: Büro und Verwaltungsgebäude: Büros, Seminarräume, eine Fahrschule sowie ein großzügiger Bewirtungsbereich
• Zwei Ladenlokale und drei Büroeinheiten werden fremd vermietet
• Zwei Terrassen im 3. und 4.OG mit einer Gesamtfläche von rund 115qm
• NGF 2.700m2
• BGF 3.100m2
• BRI 11.500m3
• Geschosszahl: 5
• PKW-Außenstellplätze: 65
• Fertiggestellt und bezogen
• Bauherr und Hauptmieter: Straßenverkehrs-Genossenschaft Bremen eG
• Entwurf und Planung: Schilling Architekten, Köln
• Ausschreibung und Bauleitung: Bruns + Hayungs Architekten, Bremen
• Kfm. Projektmanagement: AS Concept GmbH & Co.Projektmanagement KG, Achim

• Die AUGUST REINERS Bauunternehmung GmbH entwickelt derzeit das Grundstück zwischen den Straßen „Am Kaffeequartier“ und der „Johann-Jacobs-Straße“ zu einem innovativen Wohnquartier in zentraler Lage. Hier entsteht das NEUE KAFFEEQUARTIER, welches in den nächsten Jahren über ca. 150 moderne und hochwertige Wohnungen verfügen wird. Die vollständige Bebauung sieht acht ansprechende Gebäudekomplexe auf drei Baufeldern vor, welche in drei- und viergeschossiger Bauweise, jeweils mit einer Tiefgarage, realisiert werden. Das gesamte Ensemble wird durch begrünte und großflächige Innenhöfe ergänzt, die zum Entspannen für Jung und Alt einladen.    
   
  Details:
• Grundstücksgröße ca. 12.000 m²
• Verschiedene Wohnungstypen zwischen ca. 50 bis 160 m² mit 2 bis 6 Zimmern
• Etagenwohnungen, Maisonettewohnungen, Penthäuser
• Baubeginn:2020
• Geplante Fertigstellung: erste Gebäude 2023
• Projektseite: www.neueskaffeequartier.de
  
  Architekten:
• Hilmes Lamprecht Architekten BDA, Bremen
• LRW Architekten, Hamburg
• ksw architekten + stadtplaner, Hannover
• MSB Landschaftsarchitekten, Hamburg
  
  Projektentwicklung / Bauherr:
• AUGUST REINERS BAUUNTERNEHMUNG GmbH, Vertrieb durch die DETLEF HEGEMANN Immobilien Management GmbH
  www.hegemann-immobilien.de

• Neubau von Büro- und Gewerbeflächen (ca. 6.500 m²) am Europahafen
• Fertigstellung im September 2008
• Investor: Justus Grosse GmbH
  www.justus-grosse.de  
  www.speicherhafen.com

• Sechsgeschossiges Bürogebäude
• Modernste Gebäudetechnik (bspw.Wärmepumpen und Photovoltaikanlagen)
• Eigenes Parkhaus mit über 320 Stellplätzen
• Grundstücksgroße: 3.823 qm + Parkhaus
• Architekt:Gildehaus Lankenau Architekten 
• Generalunternehmer: Zechbau GmbH
• Bauherr:Dritte GZS Grundstücksverwaltungsgesellschaft mbH (Gustav-Zech-Stiftung)
• Baubeginn: Oktober 2016
• Fertigstellung: Herbst 2017
  www.zechbau.de

• Wohngebäude am WeserUfer mit 34 exklusiven Eigentumswohnungen
• Einmaliger Süd-west-Blick auf die Weser
• 2 bis 4 Zimmerwohnungen zwischen 75 und 176 qm
• Tiefgarage direkt im Haus mit Stellplätzen für Eigentümer
• 150 Stellplätze im Parkdeck gegenüber zur Miete
• Gute Anbindung an die City durch Buslinie 26 und Straßenbahn Linie 3
• Alle Wohnungen bereits verkauft
• Projektentwickler: Justus Grosse
  www.justus-grosse.de

• Lage: im vorderen Bereich der Bremer Überseestadt 
• Hohe Flächeneffizienz
• Hochwertige Architektur und Lage
• über 4.000 m² hochwertige und flexibel aufteilbare Büroflächen 
• Tiefgarage vorhanden
• Das Projekt „Parkkontor 2 + 3“ bildet einen weiteren Baustein im Gesamtareal um die prominenten Gebäude „Bömers Spitze“ und „Weinkontor“.
• Geplante Fertigstellung: Sommer 2018
  www.justus-grosse.de

• Port 1,2,4,5: Neubau exklusiver und moderner Büro- und Gewerbeimmobilien in direkter Wasserlage am Europahafen, vor dem Speicher I
• Port 3: Neubau eines exclusiven Wohngebäudes direkt am Europahafen
• Investor: Justus Grosse GmbH
• www.justus-grosse.de   
  www.speicherhafen.com   

• Abschließendes Bürogebäude im Bereich Speicherhafen
• Mit ca. 4.600 m² vermietbarer Bürofläche
• Markantes Wahrzeichen des "Portland" wird die 12 m Auskragung der oberen drei Geschosse über dem zukünftigen Europahafenboulevard sein
• Investor: Justus Grosse GmbH
  www.justus-grosse.de
  www.speicherhafen.com

• Lage: Überseestadt Bremen: Hafenkante
• Projektumfang: 7200 qm

Gebäudedaten

• PORTUS 1 mit 46 Eigentumswohnungen
• PORTUS 2 mit 45 Eigentumswohnungen
• 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen zwischen 43 - 144 qm
• Tiefgarage
• Nutzung: Eigentumswohnungen
• Baubeginn: 2015
• Geplante Fertigstellung: 2017
• Bauherr: bauatelier nord – Vertriebspartner: Robert C. Spies
• Projektentwickler: bauatelier nord

Weitere Informationen zum Projekt

• Direkte Wasserlage zwischen Überseepromenade und Kommodore-Johnsen-Boulevard
• Barrierefreiheit in allen Wohnungen
• Großzügige Balkone und Terrassen
• Ausgewählte Wohnungen erhalten exklusive Dachgärten und Emporen
• Gemeinschaftlicher Quartiershof mit Bäumen, Blütengehölzen und Sitzgelegenheiten
• Modernes und nachhaltiges Gebäudetechnik- und Energiekonzept
• Attraktive Ausstattung
• Überwiegend bodentiefe Fensterelemente mit Dreifach-Verglasung
• Repräsentativ gestaltete Treppenhäuser mit großen Fliesen
• Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
• LED-Beleuchtung im Außenbereich, in den Treppenhäusern und in der Tiefgarage
• Elektrisch betriebene Aluminium-Außenstore als Sonnenschutz
• Aufzüge für jedes Haus bis in die Tiefgarage
• Sicherheitspaket: Erhöhte Sicherheitsklasse bei der Wohnungseingangstür (Widerstandsklasse 2) mit 3-fach Verriegelung
• Gegensprechanlage mit Farbdisplay, Videofarbkamera, abschließbaren Fensteroliven für das Hochparterre und teilweise im 1. Obergeschoss
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Eichenparkett-Dielen in allen Wohnräumen, Dielen und Fluren
  www.bauatelier-nord.de

Portus besteht aus zwei Baukörpern aufgeteilt in fünf Hauseinheiten. Portus 1 wurde bereits in 2017 fertiggestellt.

Portus 2

• 2- und 3-Zimmer-Eigentumswohnungen
• Lage: Kommodore-Johnsen-Boulevard / Schwabensteinstraße
• Innenstadtnähe
• Zahlreiche Restaurants, Bars und Cafés in der Nähe
• Hochwertige Ausstattung der Wohnungen
• Überwiegend bodentife Fensterelemente
• Fußbodenheizung in allen Wohnräumen und Badezimmern
• Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
• Große Balkone bzw. Terrassen oder Dachterrassen
• Eigene Tiefgarage
• Energetischer Standard nach Energieeinsparverordnung 2009 (EnEV 2009)
• Architekten: Architektengruppe OMP / Albert Jo Meyer
• Geplante Fertigstellung: Ende 2018
  www.bauatelier-nord.de
  www.portusamfluss.de

• Parkhaus mit 400 Stellplätzen und einem ALDI-Einkaufsmarkt im Erdgeschoss
• Eröffnung im Dezember 2007
• Investor: Justus Grosse GmbH
  www.justus-grosse.de 

• Einer der größten unabhängigen Dienstleister im Bereich Windenergie
• Seit 1998 in der Überseestadt ansässig
• Im Neubau an der Konsul-Smidt-Straße werden zukünftig alle Unternehmenssparten gebündelt
• 10.800 qm Grundstück unweit des Großmarktes und der „Hafenkante“
• Dreistöckiges Verwaltungsgebäude mit 820 qm Grundfläche
• Fertigungs- und Lagerhalle mit 2.000 qm
• An diesem Standort soll der Unternehmenszweig Offshore-Windenergie weiter ausgebaut werden
  www.reetec.de 

• Kleines aber feines Mehrfamilienhaus
• 34 2- und 3-Zimmerwohnungen
• Große Balkone/Terrassen
• Tiefgarage unter dem Gebäude
• Hochwertige Ausstattung
• Parkett
• Einbauküchen
• Außenliegender Sonnenschutz
• Architekten: Büro Hilmes Lamprecht
• Fertigstellung: Mai 2018
  www.justus-grosse.de

• Umbau der ehemaligen Kaffeerösterei zu einer hochwertigen, modernen Büroimmobilie mit einer Bruttogeschossfläche von über 10.000 m²
• Mieter u.a. Maersk, Eisenführ, Speiser & Partner, Zerres Fruit Partners
• Fertigstellung im Frühjahr 2010
• Investor: H. Siedentopf (GmbH & Co. KG)
  www.siedentopf.de 

• Umbau des weserabwärts liegenden Teils des Schuppen Eins am Europahafen
• Realisierung eines Nutzungsmixes aus Büros, Wohnen, Werkstätten, Geschäften
• Oldtimer-Kompetenzzentrum mit Dienstleistungen wie Handel, Wartung, Pflege und Restauration von Oldtimern und Liebhaberfahrzeugen in gläsernen Werkstätten
• 20 Wohnlofts im Obergeschoss, mittels Aufzug direkt mit dem Auto erreichbar
• Fertigstellung Spätsommer 2013
• „Mobileum“: Ausstellungs- und Präsentationsfläche für historische Fahrzeuge aus bremischer Fabrikation im Erdgeschoss
• Eröffnung: Frühjahr 2014
• Investor: KJH Verwaltungsgesellschaft mbH & Co. KG
  www.schuppeneins.de

• Sanierung einer Altimmobilie am Europahafen
• Umbau zu Büro- und Gewerbeateliers
• Nutzung u.a. als gewerbliche Ausstellungsfläche für Möbel, Kunstgewerbe und Galerien
• Fertigstellung im November 2007
• Investor: Justus Grosse GmbH
  www.justus-grosse.de  

• Modernes fünfgeschossiges Bürogbäude
• Vermietbare Fläche: ca. 1.150 qm
• Moderne und flexible Raumaufteilung
• Neueste energietische Anforderungen
• Nachhaltig und ressourcenschonened
• Ausreichend geschützte Fahrrad-Abstellmöglichkeiten und PKW-Stellplätze
• Fertigstellung: voraussichtlich Ende 2023
• Architekten: Architekturbüro Hilmes Lamprecht Architekten BDA
• Generalunternehmen: Alfred Döpker GmbH & Co. KG
• Projektentwicklung: PAUL OPATZ Group
  https://paul-opatz.de/

• Umnutzung des 1950 als Lagerhaus errichteten Speicher 1
• 226 m Länge, 20 m Breite
• 6-stöckiges Gebäude
• Attraktive Lofts für Einzelhandel, Gewerbe, Büros sowie Gastronomie-Bereich
• Umbaubeginn: 2005
• Ende 2006: Sanierung abgeschlossen und zu 100% vermarktetInvestor: Justus Grosse Projektentwicklung GmbH
• www.justus-grosse.de
• www.speicher1.de

• Restaurierter, 400 m langer und denkmalgeschützter ehemaliger Speicher mit 27.000 m² Fläche
• Komplett vermietet (u.a. Hochschule für Künste Bremen, Agenturen, Gastronomie, Infocenter Überseestadt, Hafenmuseum Speicher XI)
• Investor: Dr. Hübotter Grundstücks GmbH
  www.huewo.de 

• Lage: zwischen "Auf der Muggenburg und "Reeperbahn"
• Gesamtfläche inkl. Erweiterungsbau: etwa 9.000 qm
  Erweiterung:
• Büro- und Verwaltungsgebäude auf fünf Voll- und einem Staffelgeschoss
• Laden- und Ausstellungsbereich für Schellack-Produkte im Erdgeschoss
• Eine knapp 1.900 qm große Multifunktionshalle für Produktion, Lager und Kühlung im Anschluss an das Kopfgebäude
• Architekten: Kauert und König 
• Baubeginn: 4. Quartal 2019
• Geplante Fertigstellung: 2021
  www.stroever.de
  www.ab-kundk.de

• Vier-Sterne Superior Hotel im Weser Quartier, direkt an der Weser
• Größte deutsche Hotelgesellschaft mit rund 80 Häusern in Deutschland, Österreich, der Schweiz, den Niederlanden und Ägypten
• Vier-Sterne Superior Hotel mit 139 Zimmern und Suiten
• Für Geschäftsreisende und Städteurlauber interessant
• 550 m² großer Konferenzbereich für Tagungsgäste
• 230 m² großes Spa für Erholungssuchende
• Restaurant und Bar 
• Betreiber: Steigenberger Hotel Group
• Bauherr: H. Siedentopf (GmbH & Co. KG)
• 2013 Fertiggestellt
  www.siedentopf.de
  www.steigenbergerhotelgroup.com

• 45 2-, 3- und 4 Zimmer-Eigentumswohnungen
• 50 m² bis 150 m²
• Direkte Südwestlage 
• Zeitlose Klinkerfassade, große über 2 Meter tiefe und sehr breite Balkone, Licht durchfluteten Fensterfronten insbesondere zur Wasserseite
• Fahrstuhl verbindet großzügige Tiefgarage mit Wohngeschossen
• Unterstellmöglichkeiten für Fahrräder
• Parkett in Wohnzimmern, Videogegensprechanlagen sowie elektrisch steuerbarer Sonnenschutz 
• Vollständig barrierefrei
• Architekten: Architektenbüro Dorte Mandrup, Dänemark
• Baubeginn: Frühjahr 2012
• Fertigstellung: Sommer 2013
• Bauträger: Justus Grosse
  www.justus-grosse.de

• Büroneubau am Überseetor
• Eigennutzung durch einen der führenden Hersteller von Industriekameras, Frame Grabbern und Videokonvertern für die Automatisierungstechnik, Qualitätskontrolle, Logistik, Medizin, Wissenschaft und Sicherheitssysteme.
• Bauherr: The Imaging Source 
• Fertigstellung: 2017
  https://www.theimagingsource.com/de-de/

• 32 Neubauwohnungen zur Eigennutzung oder zur Kapitalanlage
• Direkte unverbaubare Süd-West-Wasserlage am Europahafen
• Neue Überseepromenade und Weser direkt vor der Haustür
• Komfortable 3- und 4-Zimmer-Wohnung zwischen ca. 75 m² u. 120 m²
• Penthäuser mit 5 Zimmern und ca. 190 m² Wohnfläche
• Großzügige Balkone und Terrassen mit Blick auf die Weser
• Sämtliche Wohnungen sind barrierefrei inkl. Aufzug von der Tiefgarage bis in die Wohnebene
• Ausreichende Tiefgaragenstellplätze
• Energiehauseffizienzklasse 55 (KfW-55)
• Preisgekrönte Wettbewerbsarchitektur mit hochwertiger Klinkerfassade
• Baubeginn: Sommer 2014
• Fertigstellung: 2015/2016
• Projektentwicklung/Ansprechpartner: Weser-Wohnbau GmbH & Co. KG
  www.weser-wohnbau.de

Wohn- und Bürogebäude als Gemeinschaftsprojekt der Unternehmen Justus Grosse Projektentwicklung GmbH und GEWOBA Aktiengesellschaft für Wohnen und Bauen 

• Lage: Baufeld 10 im hinteren Teil der Überseestadt/Kommodore-Johnsen-Boulevard/Herzogin-Cecilie-Allee/Schwabensteinstraße
• Projektumfang (qm): Wohnfläche 9.691 m², davon 3991 m² öffentlich gefördert, davon 768 m² Gewerbe
• Fläche (qm): Grundstücksgröße 5.930 qm
• Nutzung: 154 Wohnungen davon 67 geförderter Mietwohnungsbau und 87 freifinanzierte Wohnungen, 8 Gewerbeeinheiten
• Aufgeteilt auf vier Gebäude sind Zwei – bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit einer Fläche von 37 bis 90 Quadratmetern entstanden
• Tiefgarage mit 126 Stellplätzen
• Weitere Informationen zum Projekt:
  Der Entwurf basiert auf der Idee der „Hamburger Terrassenhäuser“ in der für diese Häuser typischen Anordnung von zwei gegenüberliegenden dreigeschossigen Hauszeilen mit höhergeschossigen Kopfgebäuden. In der Neuinterpretation der Hamburger Architekten erhält die Wohnanlage auf der einen Seite der innenliegenden Zeilen eine ruhige Wohnstraße, auf der anderen Seite innenliegende Gärten. Die Kopfgebäude haben in den Erdgeschossen sich nach außen orientierende Ladenlokale erhalten. Insgesamt entsteht eine für die Überseestadt ungewöhnliche Architektur, die den Mietern der GEWOBA ein kommunikatives Wohnumfeld bietet.
• Die insgesamt 4 Gebäude werden im Effizienzhaus-Standard KfW55 errichtet
• Architekten: Winking Froh Architekten, Hamburg/Berlin
• Projektentwicklung: Justus Grosse Projektentwicklung GmbH undGEWOBA Wohnen GmbH
• Bauherr: GEWOBA Wohnen GmbH
• Baubeginn: März 2018
• Geplante Fertigstellung: 2020
  www.justus-grosse.de
  www.gewoba.de

Auf der Südseite des Europahafens in der Bremer Überseestadt entsteht ein urbanes Stadtquartier. Die Vision: ein Ort, der Wohnen, Gewerbe, Kultur, Freizeit und Bildung verbindet. Mit viel Grün, wenig Autoverkehr und weitgehend CO2-neutraler Energieversorgung. Das Areal umfasst 41 Hektar in bester bremischer Lage, keine zwei Kilometer vom Marktplatz, dem Roland und den Stadtmusikanten entfernt. Diese Schlüsselposition macht die besondere Bedeutung der Überseeinsel für die Stadt Bremen und ihre Bewohnerinnen und Bewohner aus.
Der erste Bauabschnitt erfolgt auf dem 15 Hektar großen Areal, auf dem Kellogg früher täglich 500 Tonnen Mais zu Frühstücksflocken verarbeitete. Investor für dieses Grundstück ist die Überseeinsel GmbH.

• Gesamt-Areal: 41,5 Hektar Fläche
• Projektentwicklung ehemaliges Kellogg-Areal, 15 Hektar: Überseeinsel GmbH
• Projektverantwortlich für die restlichen Flächen, 26,5 Hektar: Freie Hansestadt Bremen/
  WFB Wirtschaftsförderung Bremen GmbH

Ehemaliges Silo und Reislager sowie die Interimsschule in Gebäude 30/31

• Baubeginn: Q1/2021 Silo/Reislager
• Geplante Fertigstellung: 2023
• Lage: ehemaliges Kellogg-Werkgelände
• Projektentwickler: Überseeinsel GmbH, Bremen
  www.ueberseeinsel.de
• Interimsschule
• Baubeginn: 01/2020
• Fertigstellung: erfolgte im September 2020 pünktlich zum Schuljahr 2020/2021
• Gesamtfläche: Aktuelles Schuljahr ca. 1.000m² + 500m² Schulhof – bis Schuljahr 23/24 ca. 2.200m²
• Architekten: pbi Architekten GmbH, Bremen
• In den Gebäuden 30 und 31 waren früher große Teile der Kellogg-Verwaltung untergebracht. Seit September 2020 läuten hier für die zwei ersten Klassen das erste Mal die Schulglocken. Die Ganztages-Grundschule wurde unter anderem mit einer innenliegenden Bewegungsfläche, einer Aufwärmküche und einem barrierefreien Aufzug ausgestattet. Etwa 22 Schüler*innen pro Klasse lernen in offenen und hell gestalteten Klassenzimmern lesen, schreiben und rechnen. Und wer durch die Flure der Schule streift, stößt hier und da auf charmante Relikte der industriellen Vergangenheit – So bleibt zum Beispiel die prägnante Holzverkleidung in Gebäude 30 unberührt.
  
  
• Umbau des Silos (Hotel)
  
• Baubeginn: 2021
• Geplante Fertigstellung: 2023
• Gesamtfläche: ca. 7.700m²
• Architekten: Delugan Meissl Associated Architects, Wien
• Das alte Silo, in dem einst Milliarden von Getreidekörnern gelagert und später zu Frühstücksflocken weiterverarbeitet wurden, wird nicht abgerissen. Als eines der ersten Bauprojekte wird es ab 2020 zu einem Hotel umgebaut – mit 120 Zimmern in den runden Tanks, einem lässigen und anspruchsvollen Design und einem Foyer, das Rezeption und Bar in einem ist. In der obersten Etage entsteht zudem ein Restaurant
  
  
• Umbau des Reislagers zu einer Markthalle
• Baubeginn: 2021
• Geplante Fertigstellung: 2023
• Gesamtfläche: ca. 8.500m²
• Architekten: Delugan Meissl Associated Architects, Wien
• Das Reislager wird der Lebensmittelpunkt der Überseeinsel: Lebensmitteleinzelhandel mit einem Schwerpunkt auf Regionalität und Saisonalität und viele unterschiedliche Food-Stände machen die Markthalle gleichermaßen zum ersten Anlaufpunkt auf der Überseeinsel, zum Treffpunkt und zum Wochenmarkt nebenan. Damit es immer schön abwechslungsreich bleibt, wird es zudem wechselnde PopUp-Flächen geben, an denen sich kleine Lebensmittelproduzenten und StartUps präsentieren können.
• Darüberhinaus werden die oberen Etagen als Büros und Konferenzräume genutzt.

• ca. 25.000 m² große Parkanlage im Westen der Überseestadt („Überseepark“)
• Park soll Erholungsbedürfnis der Anwohner und Freizeitinteressen von Kindern und Jugendlichen gerecht werden
• Schwerpunkte des Parks: Sport. Und Spielmöglichkeiten
• Planung: WES & Partner (Hamburg)
• Beginn der Bauarbeiten: Frühjahr 2012
• Fertiggestellt seit August 2014
• Verantwortlich: WFB Wirtschaftsförderung Bremen GmbH
  www.wfb-bremen.de
  
  

• Fünfgeschossiges Büro-, Dienstleistungs- und Hotelensemble 
• Markanter Klinkerbau mit insgesamt 10.000 qm Mietfläche 
• Vorderes Gebäude: 5000 qm Büro-, Laden- und Dienstleistungsfläche. 
• Einheiten sind ab 200 qm anmietbar 
• Hinteres Gebäude: MOXY Budgetdesign-Hotel mit 128 Zimmern 
• Insgesamt 128 Stellplätze
• Hervorragende ÖPNV-Anbindung
• Entwicklerin: STRABAG Real Estate GmbH, Bereich Hannover 
• Lage: Ecke Hansator / Zollpfad (nähe Europahafen) 
• Grundstück: 4.600 qm 
• Architekturbüro: gruppeomp Architektengesellschaft GmbH
• Baubeginn: Frühjahr 2019 
• Bezug: 2020/21 
• www.üeins.de

• Neubau eines Bürogebäudes
• Lage: Direkte Weserlage in der westlichen Überseestadt
• Projektumfang, Fläche und Nutzung: Knapp 3.800 m² Mietfläche für Büros und Gewerbe in einem 10 geschossigen Gebäude
• Tiefgarage inkl. E-Ladestation für PKW, Stellplätze für Fahrräder und Lastenfahrräder
• Nachhaltige Baumaterialien und Technologien
• Architekten: Hilmes Lamprecht Architekten BDA
• Bauherr & Projektentwickler: Paul Opatz GmbH
  Weitere Informationen:
  Mit dem VIEW entsteht ein hochwertiges Bürohochhaus in einzigartiger Wasserlage. Beim Bauprojekt sich eine große repräsentative Außenwirkung mit flexiblen Grundrissen und hohen energetischen Standards. Zudem gibt es eine Tiefgarage unter dem Gebäude
• Baubeginn: erfolgt
• Geplante Fertigstellung: Ende 2024
• https://paul-opatz.de/

• Gebäudeensemble an der Konsul-Smidt-Straße
• 2 Wohnhäuser (View Port I + II) mit ca. 34 Wohnungen
• 1 Bürogebäude (Überseekontor)
• Sowie eine gemeinsame Tiefgarage
• Grundstück: ca. 4.306 qm 
• Büroriegel: ca. 5.034 qm (Bruttogeschossfläche)
• 2 Wohnhäuser: jeweils 2.202 qm (Bruttogeschossfläche)
• Architekten: Architekturbüro „BE Berlin GmbH“
• Projektentwickler: WWB 8. Objektgesellschaft GmbH
• Geplante Fertigstellung: 2020
• Die Übergabe an den Investor erfolgt bis Ende 2020
  https://www.weser-wohnbau.de

• Der Projektbereich „Waller Sand“ (ehemals: Weiche Kante) liegt in der landschaftlich reizvollsten Zone der Überseestadt und ist einer der wenigen Orte, an denen die Bewohner des Bremer Westens die Weser hautnah erleben können
• Eine landschaftsarchitektonisch gestaltete Sandvorschüttung dient zukünftig dem Hochwasserschutz und schafft einen neuen Freizeit-und Erholungsstandort am Wendebecken.
• Die Entwicklung des waller Sandes wird im Rahmen des Bundesprogramms "Nationale Projekte des Städtebaus - Zukunftsinvestitionsprogramm" mit rund 3,1 Mio € vom Bundesministerium des Innern, Heimat und Bau gefördert
• Abschluss Vorentwurf 1. Quartal 2016
• Abschluss Bauentwurf 4. Quartal 2016
• Realisierung des Maßnahme ab Mitte 2017 bis April 2019 (1. Baustufe)
• Eröffnung des Starndparks: 15. Mai 2019
• Restarbeiten Norddüne und weitere Bepflanzungen und weitere Ausstattungselemente IV/2019
• Sitzbank als Abschlusselement des Hochwasserschutzes mit Neubau des Deichverteidigungsweges IV/2019 bis I/2020
• Fertigstellung des Uferweges (2. Baustufe) und Fertigstellung des Strandparks Ende 2021
  
  Weitere Informationen und Downloads zum Projekt "Waller Sand"

• Lage: Hafenkante, Baufeld 4
• Projektumfang (qm): 10.277 m² Wohnfläche
• 124 Eigentumswohnungen, eine gewerbliche und eine Duplexeinheit, verteilt auf vier jeweils fünfgeschossige Gebäude
• Zwei bis vier Zimmer mit einer Wohnfläche von 40 bis 111 m²
• 123 Tiefgaragenstellplätze
• Geschwungene Gebäude-Form
• Direkter Weserblick in Südwestlage
• Begrünter Innenhof
• Optionale Dachdecks bei ausgewählten Wohnungen
• Baubeginn: Anfang 2016
• Geplante Fertigstellung: Erstes Haus Ende 2017
• Bauherr: BREBAU GmbH
• Projektentwickler: Architekturbüro Spengler Wiescholek, Sieger des dafür ausgeschriebenen Architekturwettbewerbs
  www.waveline.info  
  
  

• Sanierung eines historischen Gebäudes mit nachhaltig neuen Nutzungen
• 11.000 qm hochwertige Büro- und Loftflächen
• Zwischen 100 qm und 300 qm
• Mietpreise ab 5,50 € / qm zzgl. Nebenkosten
• Projektentwickler: Justus Grosse Projektentwicklung GmbH
  www.justus-grosse.de

• Neubau einer Büro- und Dienstleistungsimmobilie 
• Lage: Ecke Hansator/Neptunstraße 
• Auf einem ca. 2.000 qm großen Grundstück entstehen fast 6.000 qm hochwertige und individuell aufteilbare Bürofläche
• Größen ab 100 qm
• Große, helle Fensterfronten 
• Balkone und Terrassen sowie begrünte Dachterrassen und Innenhöfe 
• Tiefgarage unter dem Haus
• Straßenbahn- und Bushaltestellen sowie gastronomische Angebote in unmittelbarer Nachbarschaft
• Architekten: Büro ravens+ architekten, Bremen
• Baubeginn: Herbst 2018
• Geplante Fertigstellung: Frühjahr 2020 (Teilbezug ist bereits erfolgt)
• Projektentwickler: Justus Grosse Projektentwicklung GmbH
  www.justus-grosse.de

• Büroneubau in der Konsul-Smidt-Straße
• Direkter Blick auf den Europahafen
• Restaurants, Nahversorger und Dienstleister fußläufig erreichbar
• 5 Geschosse
• Gesamtfläche ca. 4.100 qm 
• Verkaufbare Büro- und Ladenflächen.
• Sämtliche Etagen per Aufzug barrierefrei 
• Hauseigene Tiefgarage 
• Energetischer Standard nach neuester EnEV 2014
• Flexible Büros ab 100 qm
• Einzel- oder Doppelbüros, Kommunikations- und Teamworkareas oder Loft-
  und Flexspacestrukturen etc.
• Verbindung mehrerer Büroeinheiten horizontal und/oder vertikal möglich
• Maximale Variabilität auch bei Flächen im Erdgeschoss 
• Von ca. 100 qm bis 800 qm
• Ideal als Laden-, Restaurationsflächen oder Showroom 
• Architekten: Bieling Architekten
• Fertigstellung: 2017
  www.weser-wohnbau.de

• 22-stöckiges Hochhaus am östlichen Eingang zur Überseestadt
• Mit über 80 Metern Bremens höchstes Bürogebäude
• Entworfen von Stararchitekt Helmut Jahn (Murphy/Jahn, Chicago)
• Hauptmieter: EWE AG
• Grundsteinlegung im September 2007, Fertigstellung 2010
• Investor: H. Siedentopf (GmbH & Co. KG)
  www.siedentopf.de  
• Weser Tower-Webcam: http://www.brekom.de/wesertower-webcam.html 

• Kooperationsprojekt von Justus Grosse Projektentwicklung GmbH und dem Projekt "Weserhäuser"
• Neubau mit 136 Wohnungen, verteilt auf fünf Mehrfamilienhäuser
• Lage in unmittelbarer Südwestlage an der Weser
• 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen
• Helle,lichtdurchlässige und offene Bauweise
• Großzügige Balkone und Terrassen, bodentiefe Fenster, Balkonbrüstungen aus Glas, Wasserbezug
• Hoher energetischer Standard
• Barrierearme Erschließung
• Bodengleiche Duschen und schwellenlose Zutritte zu den Balkonen und Terrassen
• Großzügige, unter dem Bauvorhaben liegende, Tiefgarage mit ausreichend Stellplätzen für PKW und Fahrräder
• Fertigstellung: Frühjahr 2017

www.justus-grosse-immobilien.de

Bericht zum Richtfest

• Neubau von ca. 11 Gebäuden zum Wohnen, Arbeiten und Leben am Wasser auf insgesamt 35.000 m²
• Wahrzeichen des Quartiers ist der „Landmark-Tower“: 20 Geschosse, 53 hochwertige Wohnungen und Suiten zur Miete an der Weser sowie Gastronomie
• Investitionsvolumen: ca. 95 Mio. Euro
• Investor: Justus Grosse Projektentwicklung GmbH
  http://www.justus-grosse.de/
  http://www.weserufer.com/

• Kranförmiger Neubau, bestehend aus 2 Teilen
• Einmaliger Panoramablick über die Weser und zur Innenstadt
• Maximaler Tageslichteinfall durch Ganzglasfassade
• Repräsentative Allgemeinbereiche
• Freie Gestaltungsmöglichkeiten bei der Raumaufteilung
• DGNB-Silber-Zertifizierung
• Unmittelbar an der Weser gelegen
• Ausgezeichnete Erreichbarkeit zu Fuß, mit dem Fahrrad, per Bahn und mit dem Auto
• Neu: Direkte Busverbindung zum Hauptbahnhof
• Aufwendig gestaltete, gepflegte Grünanlagen, vielfältige Gastronomie
• In direkter Nachbarschaft: Weser Tower, Steigenberger-Hotel, GOP-Varieté
• Stellplätze in hauseigener Tiefgarage
• Hochgarage in unmittelbarer Umgebung sowie öffentliche Kurzzeitparkplätze direkt vor der Tür
• Mieter: KPMG, VaiVai
• Architekten: BRT Architekten LLP (Hadi Teherani Engineering GmbH)
• Gesamtfläche: ca. 7.000 m² BGF oberirdisch auf 7 Etagen
• 2014 Fertiggestellt und bezogen
• Projektentwicklung: H. Siedentopf (GmbH & Co. KG)
  www.siedentopf.de

• Lage: Am Hansator 1
• 8.750 qm großes Hallengebäude
• 200 m Länge und 40 m Breite
• Geteilt in ca. 5.350 qm Verkaufsfläche und ca. 2.400 qm Lagerbereich mit integrierten Sozial- und Büroflächen im Zwischengeschoss
• Die Fassade vermittelt industrielles Bauen mit hohem Anspruch
• Eröffnung: Juli 2016
• Bauherr: Zweirad-Center Stadler GmbH

• Neubau Unternehmenssitz Albright Deutschland GmbH
• Fertigstellung: Sommer 2014
• Bauherr: Albright Deutschland GmbH, Marktführer in Notausschaltern, Hochleistungs- und Gleichstromschützen für batteriebetriebene Anlagen und Elektrofahrtzeuge
• www.albright-deutschland.de

• Medien- und Kreativzentrum mit der GfG Gruppe für Gestaltung als Hauptnutzer der ehemaligen Feuerwache am Holz- und Fabrikenhafen
• Nutzung: Büros und Gastronomie
• Investor: GfG Gruppe für Gestaltung GmbH
• www.gfg-bremen.de

• Zwei Bürogebäude sowie ein Parkhaus
• Das Gebäude „Luv“ (an der Weser) wird an die wpd-Gruppe vermietet, ein Unternehmen, welches sich mit der Projektierung, Errichtung und Betriebsführung von Windparks beschäftigt
• In das Gebäude „Lee“ (auf der Muggenburg) wird unter anderem eine bremische Anwaltskanzlei einziehen
• Gesamtfläche für beide Gebäude ca. 10.000 qm
• Bauherrin: Weserbahnhof Vermietung GmbH & Co. KG
• Entwurf: Delugan Meissl Associated Architects, Wien
• Ausführung: Gruppe GME Architekten, Achim
• Fertigstellung: 2014

• Direkte Wasserlage zwischen Überseepromenade und Kommodore-Johnsen-Boulevard (Verlängerung der Konsul-Smidt-Straße)
• Fuß- und Fahrradweg direkt zur Schlachte
• Anbindung an öffentliche verkehrsmittel, mit direkter Verbindung zum Hauptbahnhof
• Gebäude: Intelligente Statik mit wenigen tragenden Elemente
• Hohe Variabilität in der Aufteilung
• Außenwände mit hochwirksamem Wärmedämmverbundsystem
• Große Balkone mit Tiefen bis zu 2,70 m und transparente, getönte Glasbrüstungen, Edelstahlholme und Pfosten, Bangkirai-Bodenbelag
• Raumhöhen ca. 2,70 m; im 4. Obergeschoss des Hauses 1 ca. 3,00 m
• Überwiegend bodentiefe Fensterelemente, weitgehend mit dreifach-Verglasung
• Hochwertige Schiebetüren zu den Terrassen mit geringer wohnseitiger Schwelle
• Repräsentativ gestaltete Treppenhäuser mit großen Feinsteinzeug-Fliesen, teilweise Spiegelflächen und LED-Leuchtelemente an den Wänden
• Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
• LED-Beleuchtung im Außenbereich, in den Treppenhäusern und in der Tiefgarage
• Elektrisch betriebene Aluminium-Außenstore als Sonnenschutz
• Aufzüge für jedes Haus bis in die Tiefgarage
• Ökologisch ausgerichtete Gartenanlage  
• Sicherheitspaket: Erhöhte Sicherheitsklasse bei der Wohnungseingangstür (Widerstandsklasse 2) mit 3-fach Verriegelung
• Gegensprechanlage mit Farbdisplay, Videofarbkamera, abschließbaren Fensteroliven für das Hochparterre und teilweise im 1. Obergeschoss
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Baderwärmung außerhalb der Heizsaison
• Eichenparkett-Dielen in allen Wohnräumen, Dielen und Fluren
• AQUA VIVA erfüllt die Energieeffizienzklasse 70 (KfW-70), die gültige EnEV 2009 wird damit deutlich übertroffen
• CO2-Ausstoß und Heizkosten werden weiter gesenkt
• Bauherr: bauatelier nord
• bauatelier nord liefert einen kostenlosen Energieausweis
• Fertigstellung: Ende 2014
  

www.bauatelier-nord.com

• Absenkung der Kajenanlagen und Ausbau einer oberen und  unteren Promenade zwischen Schuppen 1 und Landmark-Tower (Nordkaje Europahafen)
• Länge: 1.500 m neue Promenade
• Breite: ca. 20 m insgesamt
• Verlängerung der bestehenden Promenade als Verbindung zwischen Europahafenkopf und Quartier „WeserUfer“
• Erhöhung der Hochwasserschutzlinie entsprechend der Anforderungen des Küstenschutzes
• Baubeginn: April 2010
• Fertigstellung: Mitte 2012
• Kosten: 18 Mio. Euro, bewilligt im September 2009 durch Deputation für Wirtschaft und Häfen
• Projektleitung: WFB Wirtschaftsförderung Bremen GmbH
  www.wfb-bremen.de

• Verlängerung/Ausbau der der Promenade zwischen Landmark-Tower und Wendebogen
• Länge: rund 800 Meter
• Breite: ca. 4 m
• Erhöhung der Deichanlagen entlang der Nordkaje des Europahafens um 75 cm (entsprechend „Generalplan Küstenschutz“ von 2007)
• Integrierung einer Sitzstufe (wasserseitig)
• Baubeginn: März 2011
• Fertigstellung: Ende 2011
• Förderung der Baumaßnahme durch: Gemeinschaftsaufgabe Küstenschutz (GAK), Senator für Umwelt, Bau, Verkehr und Europa der Freien Hansestadt Bremen, Europäische Union (Europäischer Fonds für Regionale Entwicklung)
• Verantwortlich: WFB Wirtschaftsförderung Bremen GmbH www.wfb-bremen.de
  
  

Das Backbord & Steuerbord besteht aus einem sechsgeschossigen Gebäude am Kommodore-Johnsen-Boulevard sowie den Hybridflächen im Erdgeschoss des benachbarten Gebäudes und einem fünfgeschossigen Objekt an der Herzogin-Cecilie-Allee.
Das Backbord & Steuerbordist der Business-Teil des Cecilien Quartiers. Es gibt drei Gebäude mit Gewerbe- und Büroeinheiten – zwei zum Kommodore-Johnsen-Boulevard ausgerichtet und eines zur Herzogin-Cecilie-Allee.

• Lage: in unmittelbarer Nähe zum Strandpark Waller Sand
• Vermietbare Büro- und Ladenfläche: insgesamt ca. 5.100 m²
• Individuell skalierbare Einheiten für Einzelhandel und Gastronomiebetriebe im Erdgeschoss
• Die Obergeschosse gliedern sich in ein bis zwei Mieteinheiten um jeweils einen zentralen Erschließungskern
  Objekthighlights:
• Attraktive Grundrisse
• Hoher energetischer Standard nach den Anforderungen EnEV 2016
• Lichtdurchflutete Büros dank großer Fensterfronten
• Elektrischer, außenanliegender Sonnenschutz mit Tageslichttechnik
• Barrierefrei, mit Aufzug und Behinderten-WC (in den Bürobereichen)
• Tiefgarage in komplett unterkellertem Quartier
• Geplante Fertigstellung: Juni 2021
  https://backbord-steuerbord.de/
  
  

Neubau der Berufsschule für Großhandel, Außenhandel & Verkehr im Rahmen einer öffentlich-privaten Partnerschaft

• Standort: Ecke Nordstraße / Überseetor
• Bruttogeschossfläche: rund 13.000 m²
• Vier Geschosse plus Technik-Aufbauten
• Eine zusätzliche Parkgarage mit 80 Stellplätzen
• Zwei Eingänge (Haupteingang „Nordstraße“/Nebeneingang „Am Waller Stieg“ )
• Großzügiges Foyer, das als Aula genutzt werden kann
• Offene Unterrichts- und Lernbereiche
• Cafeteria, Dachbegrünung sowie eine rote Ziegelfassade
• Öffentlich-private Partnerschaft zwischen der Stadt Bremen und dem Bauunternehmen Goldbeck
• Architekten: Dohle + Lohse Architekten, Braunschweig
• Baubeginn: September 2020
• Geplante Realisierung: Frühjahr 2022

Mehr als Wohnen: Gemeinschaftlich und inklusiv leben im BlauHaus
Mitten in der aufstrebenden Überseestadt entsteht zwischen Kommodore-Johnsen-Boulevard und Herzogin-Cecilie-Allee ein in Deutschland einzigartiges Neubauprojekt zum inklusiven Leben, Wohnen und Arbeiten – das „BlauHaus“. Zusammen mit der Blauen Karawane e.V., den QUIRL Kinderhäusern e.V., dem Martinsclub Bremen e.V. und dem Verein Inklusive WG Bremen e.V. schafft die GEWOBA für Menschen aller Altersstufen mit und ohne Beeinträchtigung citynahen Wohnraum. 

• Insgesamt 7.800 qm Grundstück
• Zwei 5-geschossige Wohngebäude sowie ein 1-geschossiges Quartierszentrum - die Blaue Manege mit Ateliers für künstlerische und handwerkliche Arbeiten
• Geplant sind insgesamt 84 barrierefreie, teilweise rollstuhlgerechte Wohnungen
• Davon sind 50 Wohnungen öffentlich gefördert
• Wohnungsgröße und Grundrisse orientieren sich an den Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner: von kompakten Mikro-Appartements mit 28 Quadratmetern bis hin zu Fünf-Zimmer-Wohnungen mit 99 Quadratmetern für Familien
• Alle Wohnungen des barrierefreien 5-geschossigen Neubaus sind mit durchgehenden Aufzügen zu erreichen
• Blaue Manege: knapp 670 qm mit Ateliers für handwerkliche und künstlerische Arbeiten 
• Darüber hinaus wird es eine inklusive KITA mit 60 Betreuungsplätzen geben
• Grundsteinlegung: Juni 2018
• Geplante Fertigstellung: Sommer 2019

Vermietung über:
Blaue Karawane e.V.
Am Speicher XI Nr. 4
Tel.: 0176-12 02 05 54
mittwochs: 18-20 Uhr
samstags: 10-13 Uhr

GEWOBA Aktiengesellschaft Wohnen und Bauen
Rembertiring 27
28195 Bremen
Ansprechpartner Vermietung: Frau Schwarz
Tel.: 0421/36 72-4 90
jschwarz@gewoba

• Umnutzung der alten ELZ - Energieleitzentrale zu einem multifunktionalen Veranstaltungszentrum nahe des Speicher XI
• Das BLG Forum/ELZ bietet Veranstaltungsräume für Events, Präsentationen, Konzerte, Partys etc.
• Investor: Dr. Hübotter Grundstücks GmbH
  www.huewo.de

• Exponierte Lage im vorderen Bereich der Überseestadt
• Über 11.500 qm Bürofläche
• 13 Geschosse
• Separates Parkhaus mit über 200 Stellplätzen in unmittelbarer Nachbarschaft
• Architektonisches Wahrzeichen durch markante Form
• Höchster energetischer Standard nach KFW55
• Lichte Deckenhöhe von mindestens 3 Metern
• Höchste Lärmschutzanforderungen
• Individuell zu steuernder außenliegender Sonnenschutz
• Innere Raumeffizienz und Flexibilität 
• Große bodentiefe Fensterfronten mit fantastischem Blick
• Optimale Internetverbindung
• ÖPNV direkt vor der Tür
• Das Projekt komplettiert das Gesamtareal um das "Weinkontor" sowie "Parkkontor I bis III" 
• Bömers Spitze ist bereits zu 85% vermietet
  (Hauptmieter: Kita Bremen; Senator für Umwelt, Bau und Verkehr)
• Architekten: Hilmes Lamprecht Architekten, Bremen
• Baubeginn: Oktober 2017
• Geplante Fertigstellung: September 2019
  www.justus-grosse.de

• 64 neue Eigentumswohnungen mit Weserblick
• Unterschiedlichste Wohnungsgrößen und -formen für jeden Geschmack
• Von der kleinen 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 51 m² bis hin zur großzügigen 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 140 m²
• Alle Wohnungen sind vollständig Barrierefreiheit inkl. bodengleicher Duschen und schwellenloser Austritte zum Balkon
• Wetterunempfindliche Klinkerfassade
• Große Balkone und Terrassen zum größten Teil direkt nach Südwesten mit Blick auf den Fluss
• In direkter Nachbarschaft liegt der in 2014 eröffnete Überseepark, der vielfältige Grünanlagen und Freizeitmöglichkeiten beherbergt
• Projektentwicklung: Justus Grosse Projektentwicklung GmbH
• Investitionsvolumen: fast 25 Mio. Euro
• Fertiggestellt und bezogen
  www.justus-grosse.de

• Neuer Unternehmenshauptsitz
• Nettogeschossfläche: 5.000 qm
• Geschosse: 5
• Eigene Stellplätze
• Modernes, nachhaltiges Gebäude
• Höchste Energie- und Klimaschutzstandards
• Baubeginn: Februar 2015
• Fertigstellung: 2016
• Architekten: Winking und Froh Architekten, Hamburg
• Projektentwickler: DS-Bauconcept
  www.hanseWasser.de

• Büroneubau
• 2.300 qm hochwertige Büroflächen
• Lage am Hilde-Adolf-Park
• Mieter: Immobilien Bremen
• Fertiggestellt seit März 2014 
• Projektentwickler: Justus Grosse Projektentwicklung GmbH
  www.justus-grosse.de

• Neubau eines Bürogebäudes mit Tiefgarage
• Lage: Zollpfad
• Grundstück: 1.400 qm
• Bruttogeschossfläche gesamt: 3.720 qm
• 5 Büroetagen
• Flexibles Nutzungskonzept
• Hohe technische Ausstattung
• Skylounge mit tollem Ausblick über die Überseestadt
• 33 KFZ-Stellplätze inkl. e-Tankstelle
• Verkehrsgünstige Lage
• Gute ÖPNV-Anbindung
• Geplante Fertigstellung: 2021

• 5.800 qm Mietfläche 
• 40 Tiefgaragenplätze
• 13 Garagen für Einsatzfahrzeuge
• 29 Außenstellplätze auf dem eigenen Grundstück
• Geplante Nutzung: Bürogebäude für das Hauptzollamt Bremen
• Mieter: Bundesanstalt für Immobilienaufgaben
• Architekt: Sprenger von der Lippe
• Projektentwickler/Bauherr: STRABAG Real Estate GmbH
• 2014 Fertiggestellt und bezogen

An der Hafenkante, zwischen Kommodore-Johnsen-Boulevard und Herzogin-Cecilie-Allee sowie ca. 2 Gehminuten von der Uferpromenade und dem neu gestalteten Strandpark "Waller Sand entfernt, entsteht das Cecilien Quartier:

• Insgesamt 12 Wohn- und 2 Geschäftshäuser
• Mix aus Wohnen, Gewerbe- und Büroflächen
• 2 separate Tiefgaragen
• Es entstehen insgesamt 134 neue Mietwohnungen
• Die zwei Geschäftshäuser haben den Namen Cecilientor: 5.100 qm Gewerbefläche für unterschiedliche Nutzungen
• Baubeginn: Sommer 2019
• Geplante Fertigstellung: Sommer 2021
  www.cecilientor.de

• Errichtung eines Betriebsgebäudes
• (Büro und Halle)
• Bauherr: Cha Dô Teehandelsgesellschaft mbH
• Geplante Fertigstellung: 2021
  www.cha-do.de

• Büroneubau "An der Reeperbahn"
• 5 Etagen, Dachterrasse, Tiefgarage und Außenparkplätze
• Projektumfang: ca. 3000 qm
• Öffentliche Verkehrsanbindung in unmittelbarer Nähe
• Hochwertige Ausstattung
• Baubeginne: Sommer 2017
• Geplante Fertigstellung: September 2018
• www.continental-office.de

• Lage: Vordere Überseestadt/Schellackstraße
• 2.200 qm Bürofläche
• Sechs Geschosse
• Zeitlose Architektur
• Hoher Energiestandard
• Mieter: CMA CGM Deutschland-Zentrale
• Bauherr: Clemens Paul c/o Justus Grosse Projektentwicklung GmbH
• Architekturbüro: Hilmes Lamprecht Architekten BDA
• Geplante Fertigstellung: Frühjahr 2022
  http://www.justus-grosse.de/

• Ensemple von drei Gebäuden
• 118 hochwertige und individuelle 2-, 3- und 4 Zimmer-Mietwohnungen an der Hafenkante
• Direkt an der Weser gelegen 
• Klassische zeitgemäße Architektur 
• Fantstischer Weserblick
• Große und helle Fensterfronten
• Große Balkone oder Terrassen mit meistens sehr schönem Wasserblick
• Barrierearme Grundrisse mit bodengleichen Duschen
• Höchster energetischer Standard 
• Fertigstellung: April 2018
• Architekten: Berliner Architekturbüro SPRINGER ARCHITEKTEN 
  Projektenteicklung: Justus Grosse Projektentwicklung GmbH
• www.justus-grosse.de

• Als erstes mittelständisches Bremer Unternehmen baute die Domeyer GmbH & Co. KG den neuen Firmensitz in der Überseestadt (Konsul-Smidt-Straße)
• Betriebsgebäude (3 Etagen, 1.200 m² Nutfläche zzgl. 850 m² Werkstatt) mit Büroflächen, Werkstatt und Lagerhalle auf einem 7.000 m² Grundstück
• Das Unternehmen investierte rd. 4 Mio. Euro in den Neubau
  http://www.domeyer.eu/

• Lage: Eduard-Schopf-Allee / Ecke Lloydstraße
• Immobilie, bestehend aus zwei Gebäudeteilen
• Flexible Raumkonzepte
• Einzelhandelsgeschäfte im Erdgeschoss
• Fläche: insgesamt ca. 20.000 m² BGF
• Architekten: Architekturbüro StuctureLab, Düsseldorf
• Projektentwicklung: H. Siedentopf (GmbH & Co. KG)
• Fertigstellung: 2016
  www.siedentopf.de

• Fläche insgesamt: ca. 23 ha
• Nutzung: Bremer Großmarkt und Univeg Deutschland GmbH
• Ansiedlung weiterer Unternehmen aus der Nahrungs- und Genussmittelbranche geplant
• www.grossmarkt-bremen.de 

• Varieté-Theater und Vier-Sterne Superior Hotel im Weser Quartier, direkt an der Weser
• In Norddeutschland einzigartiger Entertainmentkomplex bestehend aus Varieté-Theater, Restaurant, Dance Club und Steigenberger Hotel
• Phantasievolle Shows mit weltweit renommierten Artisten, Entertainern und hochkarätigen Tänzern
• Einzigartigen Comediens und begnadete Musiker 
• Stilvolles Ambiente
• 400 Plätze mit bester Sicht auf die Bühne
• Vor der Show: im GOP. Restaurant abwechslungsreiche und frische Menükreationen genießen
• Nach der Show: den Abend im GOP. Dance Club mit traumhaftem Blick auf die Weser ausklingen lassen
• Betreiber: GOP. Entertainment Group
• Bauherr: H. Siedentopf (GmbH & Co. KG)
• 2013 Fertiggestellt 
  www.siedentopf.de
  www.variete.de

• Bebauung eines Grundstücks westlich des Schuppen 3
• Architekturbüro Helmes Lamprecht (Bremen)
• 46 Wohnungen (2-,3- und 4-Zimmer-Wohnungen)
• Außergewöhnlich hoher energetischer Standard
• Baubeginn: Spätsommer 2011
• Fertigstellung: Herbst 2012
• Investor: Justus Grosse Projektentwicklung GmbH
  www.justus-grosse.de
  www.weserufer.com

• Sanierte Bestandsimmobilie (Baujahr 1961) im Zentrum der Überseestadt (Hafenstraße)
• Großzügige Bürolofts auf 13 Etagen mit 3 m Deckenhöhe und Rundumverglasung
• Investor: Justus Grosse GmbH
  www.justus-grosse.de 

• Sanierung und Modernisierung eines fünfgeschossigen, historischen Bürogebäudes mit 4.000 m² Fläche im Zentrum der Überseestadt (Hafenstraße)
• Mieter sind unter anderem das Hansestadt Bremische Hafenamt (Hafenkapitän), das Hafengesundheitsamt und die Lotsen
• Investor: Gesellschaft für Gewerbe und Anlagenbau mbH
  www.hafenkopf-bremen.de 

Ein Gemeinschaftsprojekt der Unternehmen Justus Grosse Projektentwicklung GmbH und GEWOBA Aktiengesellschaft für Wohnen und Bauen 

• 150 öffentlich geförderte 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen 
• Im Rahmen des Bündnis für Wohnen und des Sofortprogramms Wohnungsbau des Bremer Senates 
  Ausstattung:
• Bodengleiche Duschen
• Balkone und Loggien, teilweise mit Weserblick
• Hoher energetischer Standard KFW 55 
• Alle Wohnungen sind barrierearm, einige Wohnungen behindertengerecht
• Zusätzlich 50 freifinanzierte Mietwohnungen
• KiTa mit 80 Plätzen
• Architekten: Architekturbüro Hilmes Lamprecht
• Projektentwickler: Justus Grosse Projektentwicklung GmbH sowie
  GEWOBA Aktiengesellschaft Wohnen und Bauen
• Baubeginn: April 2017
• Geplante Fertigstellung: Ende 2018/Anfang 2019
  www.justus-grosse.de
  www.gewoba.de

• Dreigeschossiger Büroneubau mit angrenzender Logistikhalle
• In direkter Nachbarschaft zum Speicher XI
• Blick auf den Holz- und Fabrikenhafen
• Zeitlose, moderne Architektur
• Bodentiefe Fensterflächen
• Energiesparende und nachhaltige Bauweise
• www.hansa-tresor.com

• Erweiterung der vorhandenen Betriebsstätte
• Dreigeschossiges Bürogebäude sowie Logistikhalle
• Gute ÖPNV-Anbindung
• Kundenparklpätze vorhanden
• Energiesparende, nachhaltige Bauweise
• Bauherr: Hansa Tresor
• Fertigstellung: 2020
  www.hansa-tresor.com

• Markantes Headquater direkt am Weserufer
• 4.500 m² Bürofläche plus 500 m² Gastronomie im Erdgeschoss (www.chilliclub.de/bremen/) mit großer Weserterrasse zur neuen Promenade
• Fertigstellung im Sommer 2008
• Investor: H. Siedentopf (GmbH & Co. KG)
  www.siedentopf.de

• Modernes, individuelles Hostel in historischem Gebäude
• Lobby mit Loftcharakter,
• Heller Licht durchfluteter Frühstücksraum
• Loungebereich sorgt für Gemütlichkeit in den späten Abendstunden
• Alle Zimmer verfügen über eigenes WC und Dusche, w-lan und Flatscreen
• Angebot gilt für Backpacker (Bett ab 19,€) genauso wie für Geschäftsleute, Familien und Radreisende
• eröffnet Dezember 2014
  http://www.zollhaus-bremen.de/

Neubau eines Hotels mit angrenzenden Apartments und Handelsflächen in der Überseestadt Bremen.

• Lage: Am Kaffee-Quartier 15, 28217 Bremen
• Nutzung: Hotel, Wohnen, Gewerbe
• Projektumfang qm: ca. 10.500 qm BGF
• Riegelbebauung: ein Hotel mit 115 Zimmern sowie angrenzend ca. 90 Mikroapartments und 
  ca. 600 qm Gewerbefläche
• Baubeginn: Mitte 2017
• Geplante Fertigstellung: 2018/2019
• Architekten: Gruppe OMP, Bremen
• Projektentwickler: BAUM Unternehmensgruppe
  www.hansator-ueberseestadt.de

• Neubau eines modernen Bürogebäudes
• Lage: Ecke Hansator/An der Muggenburg gegenüber vom Europahafenkopf
• Öffentlicher Nahverkehr direkt vor der Haustür (Haltestelle Europahafen) Bahnlinie 3 / Busline 20
• Zwei Baukörper: ein sechsgeschossiger sowie ein viergeschossiger Baukörper
• PKW-Stellplätze in der eigenen Tiefgarage sowie Außenparkplätze auch für Besucher
• Flexible Raumaufteilung
• Baubeginn (erster Baukörper): 2020
• Geplante Fertigstellung: 2023
  https://www.hansakontor-bremen.de

• Neues Wohnquartier mit insgeesamt 10 Wohngebäuden
• Lage: Hafenkante, zwischen Überseepark und Kommodore‐Johnsen‐Boulevard
• Geplant sind insgesamt 143 moderne Mietwohnungen
• Grundstück: 8.340 qm
• Gesamtfläche (BGF): ca. 13.800 m²
• Mietfläche: ca. 10.500 m²
• PKW-Stellplätze: 142
• Architekten: Winking Froh, Hamburg;Berlin
• Geplante Fertigstellung: Dezember 2017
  www.ds-bauconcept.com

• Umbau des ehemaligen Eduscho-Verwaltungsgebäudes an der Lloydstraße zu einem modernen Bürokomplex mit 17.000 m² Fläche
• Fertigstellung 2007
• Investor: H. Siedentopf (GmbH & Co. KG)
  www.siedentopf.de

• Ausbau des Kopfbereichs des Europahafens zu einer maritimen Flaniermeile inklusive Sanierung und Neugestaltung der Kajen am Europahafenbecken (seit 2009)
• Umsetzung durch WFB Wirtschaftsförderung Bremen GmbH im Auftrag der Freien Hansestadt Bremen

• Büroimmobilie mit einer Grundfläche von 900 m² am Europahafen
• Das sechs-geschossige Gebäude ragt in mehreren Stufen über das Hafenbecken
• Baubeginn im April 2009, Fertigstellung Mitte 2010
  www.kranhaus.eu

• Bau von 27 Eigentumswohnungen auf sechs Geschossen am „WeserUfer“
• Erstmals auch Realisierung von kleinen Bürosuiten zum Kauf
• Tiefgarage
• Baubeginn: April 2011
• Fertigstellung: Frühsommer 2012
• Investor: Justus Grosse Projektentwicklung GmbH
  www.justus-grosse.de
  www.weserufer.com

• Lage: Konsul-Smidt-Straße, Nachbargrundstück PROCON energy office
• Sechsgeschossiges Wohngebäude
• 58 Mietwohnungen, 2 Gewerbeeinheiten
• Tiefgarage mit 32 Pkw-Stellplätzen
• Voraussichtlicher Baubeginn: 2018
• Geplante Fertigstellung: 2019
  https://procon-gruppe.com

• Zeitloses Bürogebäude 
• Lage: Konsul-Smidt-Straße, in unmittelbarer Nähe zum Landmark-Tower
• 5.000 qm Bürofläche
• Flexibel und flächeneffizient, mit der Möglichkeit einer kleinteiligen
• 3 Meter lichte Raumhöhe
• Große, helle Fensterfronten
• Vollständiger Holraumdoppelboden für flexible Datenverkabelung
• Außen liegender, individuell steuerbarar Sonnenschutz
• Entspricht den neuesten energetischen Anforderungen
• Direkte Nähe zur Weser
• Zahlreiche Stellplätze im direkten Umfeld
• Gute ÖPNV-Anbindung
• Geplante Fertigstellung: Ende 2017
• Projektentwickler: Justus Grosse Projektentwicklung GmbH
  www.justus-grosse.de
  www.lofthauser.de

• Zwei gleich große individuelle Baukörper mit insgesamt 5.000 qm Bürofläche
• Lofthaus 4: Fertigstellung: 2014
• Lofthaus 3: Baubeginn: 2014

Lage

• In unmittelbarer Nachbarschaft des in der Umsetzung befindlichen Überseeparks
• Direkter Weserblick
• Individuelle Lösungen von kleinteiligster Einzelbüroaufteilung bis hin zu großräumigen Loftlösungen

Ausstattung

• Bodentiefe Fenster und große Glasfronten
• Lichte Deckenhöhen von mindestens 3 m 
• Hochwertige Architektur
• Stellplatzangebot
• Direkte ÖPNV-Anbindung
• Architekten: Kauert und König
• Projektentwickler: Justus Grosse Projektentwicklung GmbH
  www.justus-grosse.de
  www.lofthauser.de
  www.speicherhafen.com
  

• Erster Neubau der Entwicklungsgesellschaft Hafenkante
  (www.bremen-hafenkante.de)
• Mietwohnbebauung eines 6.000 m² großen Teilgrundstücks
• Fünf Mehrfamilienhäuser, davon eines mit 2 Gewerbeflächen im EG
• Privatgärten im EG, z.T. mit Wasserblick
• 87 barrierefreie Wohneinheiten
• Abwechslungsreiches Wohnungsgemenge (2- bis 6-Zimmer-Wohnungen, Penthouse-Wohnung)
• Erstbezug: 2015
• Architekten: Lorenzen APS (Kopenhagen), Finke +Jocher Architekten BDA (München), Architekturbüro Ulrich Ruwe (Bremen)
• Bauherrin: GEWOBA Aktiengesellschaft Wohnen und Bauen, Bremen
  www.gewoba.de
• Vertrieb: Monika Just Immobilien, Hohe Str. 13, 28195 Bremen, Tel. 0421.341481
  www.just-immobilien.de

• Gesamtfläche ca. 13.000 qm
• Zentrale Lage, nördlich des Schuppen 3
• 150 öffentlich geförderte Wohnungen (Erstellung durch GEWOBA und Justus Grosse) sowie
• 100 frei finanzierte Wohnungen im mittleren Preissegment
• Darüber hinaus auf dem Areal: ein Bürogebäude sowie ein Mobilitätsparkhaus mit über 170 PKW-Stellplätzen
• Gesamtinvestitionsvolumen: 55 bis 60 Mio. €.
• Hierbei entfällt für den gemeinsam zwischen GEWOBA und Justus Grosse projektierten Bereich der öffentlich geförderten Wohnungen ein Investitionsvolumen von ca. 28 Mio.€
• Baubeginn erster Bauabschnitt für rund 150 geförderte Wohnungen: 09. Juli 2014
• Ferigstellung: Februar 2016
• Baubeginn zweiter Bauabschnitt für rund 100 frei finanzierte Wohnungen: Januar 2015
• Fertigstellung: September 2016
  www.justus-grosse.de
  www.gewoba.de
• Gesamtprojektentwicklung: Justus Grosse Projektentwicklung GmbH

• Neubau Bürogebäude
• 6 Geschosse
• insgesamt 3.000 qm
• Hochwertig und flexibel aufteilbar
• Parkmöglichkeiten in direkter Nachbarschaft
• Zeitloses Architektur
• Lichte Raumhöhe: mind. 2,70 m
• Bodentiefe Fenster
• Flexible Innenaufteilung
• Projektentwickler: Justus Grosse Projektentwicklung GmbH
• www.justus-grosse.de

• Eröffnung im Juni 2011
• Anlage geeignet für Sportboote bis 17 m Länge sowie (Fahrgast-)Schiffe ab 17 m Länge
• Erweiterung des Sportbootanlegers von knapp 100 m Länge auf ca. 170 m bis 2013
• Anlage beidseitig nutzbar
• Anlegemöglichkeit auch für Kanuten vorhanden
• Betreiber: Jens Wirdemann
  www.marina-europahafen.de
• Verantwortlich: WFB Wirtschaftsförderung Bremen GmbH
  www.wfb-bremen.de

• Neubau mit 73 Mietwohnungen
• Lage in unmittelbarer Wesernähe am Anfang des Überseeparks
• 2- und 3-Zimmerwohnungen zur Miete
• 3 Meter Deckenhöhe
• Tiefgarage unter dem Gebäude
• Große Balkone
• Barrierfreie Gesamterschließung
• Hohe energetische Qualität
• Fertigstellung: Sommer 2016
• Projektentwickler: Justus Grosse Projektentwicklung GmbH
  www.justus-grosse.de

• Bürogebäude mit flexibler Grundrissstruktur
• Energieeffiziente und nachhaltige Bauweise
• Lage: An der Reeperbahn
• Projektumfang: 3.500 qm Mietfläche
• Gebäudedaten: 28 Tiefgaragenplätze, 35 Außenstellplätze
• Nutzung: Headquarter abat Gruppe
• Fertigstellung: Ende 2015, Bauzeit 13 Monate
• Bauherr: ADR8 GmbH
• Architekten: dt+p, Architekten + Ingenieure GmbH
  www.dtundp.de

• Büro- und Verwaltungsgebäude Hansator 5
• Geplante Nutzung: Büro und Verwaltungsgebäude: Büros, Seminarräume, eine Fahrschule sowie ein großzügiger Bewirtungsbereich
• Zwei Ladenlokale und drei Büroeinheiten werden fremd vermietet
• Zwei Terrassen im 3. und 4.OG mit einer Gesamtfläche von rund 115qm
• NGF 2.700m2
• BGF 3.100m2
• BRI 11.500m3
• Geschosszahl: 5
• PKW-Außenstellplätze: 65
• Fertiggestellt und bezogen
• Bauherr und Hauptmieter: Straßenverkehrs-Genossenschaft Bremen eG
• Entwurf und Planung: Schilling Architekten, Köln
• Ausschreibung und Bauleitung: Bruns + Hayungs Architekten, Bremen
• Kfm. Projektmanagement: AS Concept GmbH & Co.Projektmanagement KG, Achim

• Neubau von Büro- und Gewerbeflächen (ca. 6.500 m²) am Europahafen
• Fertigstellung im September 2008
• Investor: Justus Grosse GmbH
  www.justus-grosse.de  
  www.speicherhafen.com

• Sechsgeschossiges Bürogebäude
• Modernste Gebäudetechnik (bspw.Wärmepumpen und Photovoltaikanlagen)
• Eigenes Parkhaus mit über 320 Stellplätzen
• Grundstücksgroße: 3.823 qm + Parkhaus
• Architekt:Gildehaus Lankenau Architekten 
• Generalunternehmer: Zechbau GmbH
• Bauherr:Dritte GZS Grundstücksverwaltungsgesellschaft mbH (Gustav-Zech-Stiftung)
• Baubeginn: Oktober 2016
• Fertigstellung: Herbst 2017
  www.zechbau.de

• Wohngebäude am WeserUfer mit 34 exklusiven Eigentumswohnungen
• Einmaliger Süd-west-Blick auf die Weser
• 2 bis 4 Zimmerwohnungen zwischen 75 und 176 qm
• Tiefgarage direkt im Haus mit Stellplätzen für Eigentümer
• 150 Stellplätze im Parkdeck gegenüber zur Miete
• Gute Anbindung an die City durch Buslinie 26 und Straßenbahn Linie 3
• Alle Wohnungen bereits verkauft
• Projektentwickler: Justus Grosse
  www.justus-grosse.de

• Lage: im vorderen Bereich der Bremer Überseestadt 
• Hohe Flächeneffizienz
• Hochwertige Architektur und Lage
• über 4.000 m² hochwertige und flexibel aufteilbare Büroflächen 
• Tiefgarage vorhanden
• Das Projekt „Parkkontor 2 + 3“ bildet einen weiteren Baustein im Gesamtareal um die prominenten Gebäude „Bömers Spitze“ und „Weinkontor“.
• Geplante Fertigstellung: Sommer 2018
  www.justus-grosse.de

• Port 1,2,4,5: Neubau exklusiver und moderner Büro- und Gewerbeimmobilien in direkter Wasserlage am Europahafen, vor dem Speicher I
• Port 3: Neubau eines exclusiven Wohngebäudes direkt am Europahafen
• Investor: Justus Grosse GmbH
• www.justus-grosse.de   
  www.speicherhafen.com   

• Abschließendes Bürogebäude im Bereich Speicherhafen
• Mit ca. 4.600 m² vermietbarer Bürofläche
• Markantes Wahrzeichen des "Portland" wird die 12 m Auskragung der oberen drei Geschosse über dem zukünftigen Europahafenboulevard sein
• Investor: Justus Grosse GmbH
  www.justus-grosse.de
  www.speicherhafen.com

• Lage: Überseestadt Bremen: Hafenkante
• Projektumfang: 7200 qm

Gebäudedaten

• PORTUS 1 mit 46 Eigentumswohnungen
• PORTUS 2 mit 45 Eigentumswohnungen
• 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen zwischen 43 - 144 qm
• Tiefgarage
• Nutzung: Eigentumswohnungen
• Baubeginn: 2015
• Geplante Fertigstellung: 2017
• Bauherr: bauatelier nord – Vertriebspartner: Robert C. Spies
• Projektentwickler: bauatelier nord

Weitere Informationen zum Projekt

• Direkte Wasserlage zwischen Überseepromenade und Kommodore-Johnsen-Boulevard
• Barrierefreiheit in allen Wohnungen
• Großzügige Balkone und Terrassen
• Ausgewählte Wohnungen erhalten exklusive Dachgärten und Emporen
• Gemeinschaftlicher Quartiershof mit Bäumen, Blütengehölzen und Sitzgelegenheiten
• Modernes und nachhaltiges Gebäudetechnik- und Energiekonzept
• Attraktive Ausstattung
• Überwiegend bodentiefe Fensterelemente mit Dreifach-Verglasung
• Repräsentativ gestaltete Treppenhäuser mit großen Fliesen
• Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
• LED-Beleuchtung im Außenbereich, in den Treppenhäusern und in der Tiefgarage
• Elektrisch betriebene Aluminium-Außenstore als Sonnenschutz
• Aufzüge für jedes Haus bis in die Tiefgarage
• Sicherheitspaket: Erhöhte Sicherheitsklasse bei der Wohnungseingangstür (Widerstandsklasse 2) mit 3-fach Verriegelung
• Gegensprechanlage mit Farbdisplay, Videofarbkamera, abschließbaren Fensteroliven für das Hochparterre und teilweise im 1. Obergeschoss
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Eichenparkett-Dielen in allen Wohnräumen, Dielen und Fluren
  www.bauatelier-nord.de

Portus besteht aus zwei Baukörpern aufgeteilt in fünf Hauseinheiten. Portus 1 wurde bereits in 2017 fertiggestellt.

Portus 2

• 2- und 3-Zimmer-Eigentumswohnungen
• Lage: Kommodore-Johnsen-Boulevard / Schwabensteinstraße
• Innenstadtnähe
• Zahlreiche Restaurants, Bars und Cafés in der Nähe
• Hochwertige Ausstattung der Wohnungen
• Überwiegend bodentife Fensterelemente
• Fußbodenheizung in allen Wohnräumen und Badezimmern
• Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
• Große Balkone bzw. Terrassen oder Dachterrassen
• Eigene Tiefgarage
• Energetischer Standard nach Energieeinsparverordnung 2009 (EnEV 2009)
• Architekten: Architektengruppe OMP / Albert Jo Meyer
• Geplante Fertigstellung: Ende 2018
  www.bauatelier-nord.de
  www.portusamfluss.de

• Parkhaus mit 400 Stellplätzen und einem ALDI-Einkaufsmarkt im Erdgeschoss
• Eröffnung im Dezember 2007
• Investor: Justus Grosse GmbH
  www.justus-grosse.de 

• Einer der größten unabhängigen Dienstleister im Bereich Windenergie
• Seit 1998 in der Überseestadt ansässig
• Im Neubau an der Konsul-Smidt-Straße werden zukünftig alle Unternehmenssparten gebündelt
• 10.800 qm Grundstück unweit des Großmarktes und der „Hafenkante“
• Dreistöckiges Verwaltungsgebäude mit 820 qm Grundfläche
• Fertigungs- und Lagerhalle mit 2.000 qm
• An diesem Standort soll der Unternehmenszweig Offshore-Windenergie weiter ausgebaut werden
  www.reetec.de 

• Kleines aber feines Mehrfamilienhaus
• 34 2- und 3-Zimmerwohnungen
• Große Balkone/Terrassen
• Tiefgarage unter dem Gebäude
• Hochwertige Ausstattung
• Parkett
• Einbauküchen
• Außenliegender Sonnenschutz
• Architekten: Büro Hilmes Lamprecht
• Fertigstellung: Mai 2018
  www.justus-grosse.de

• Umbau der ehemaligen Kaffeerösterei zu einer hochwertigen, modernen Büroimmobilie mit einer Bruttogeschossfläche von über 10.000 m²
• Mieter u.a. Maersk, Eisenführ, Speiser & Partner, Zerres Fruit Partners
• Fertigstellung im Frühjahr 2010
• Investor: H. Siedentopf (GmbH & Co. KG)
  www.siedentopf.de 

• Umbau des weserabwärts liegenden Teils des Schuppen Eins am Europahafen
• Realisierung eines Nutzungsmixes aus Büros, Wohnen, Werkstätten, Geschäften
• Oldtimer-Kompetenzzentrum mit Dienstleistungen wie Handel, Wartung, Pflege und Restauration von Oldtimern und Liebhaberfahrzeugen in gläsernen Werkstätten
• 20 Wohnlofts im Obergeschoss, mittels Aufzug direkt mit dem Auto erreichbar
• Fertigstellung Spätsommer 2013
• „Mobileum“: Ausstellungs- und Präsentationsfläche für historische Fahrzeuge aus bremischer Fabrikation im Erdgeschoss
• Eröffnung: Frühjahr 2014
• Investor: KJH Verwaltungsgesellschaft mbH & Co. KG
  www.schuppeneins.de

• Sanierung einer Altimmobilie am Europahafen
• Umbau zu Büro- und Gewerbeateliers
• Nutzung u.a. als gewerbliche Ausstellungsfläche für Möbel, Kunstgewerbe und Galerien
• Fertigstellung im November 2007
• Investor: Justus Grosse GmbH
  www.justus-grosse.de  

• Modernes fünfgeschossiges Bürogbäude
• Vermietbare Fläche: ca. 1.150 qm
• Moderne und flexible Raumaufteilung
• Neueste energietische Anforderungen
• Nachhaltig und ressourcenschonened
• Ausreichend geschützte Fahrrad-Abstellmöglichkeiten und PKW-Stellplätze
• Fertigstellung: voraussichtlich Ende 2023
• Architekten: Architekturbüro Hilmes Lamprecht Architekten BDA
• Generalunternehmen: Alfred Döpker GmbH & Co. KG
• Projektentwicklung: PAUL OPATZ Group
  https://paul-opatz.de/

• Umnutzung des 1950 als Lagerhaus errichteten Speicher 1
• 226 m Länge, 20 m Breite
• 6-stöckiges Gebäude
• Attraktive Lofts für Einzelhandel, Gewerbe, Büros sowie Gastronomie-Bereich
• Umbaubeginn: 2005
• Ende 2006: Sanierung abgeschlossen und zu 100% vermarktetInvestor: Justus Grosse Projektentwicklung GmbH
• www.justus-grosse.de
• www.speicher1.de

• Restaurierter, 400 m langer und denkmalgeschützter ehemaliger Speicher mit 27.000 m² Fläche
• Komplett vermietet (u.a. Hochschule für Künste Bremen, Agenturen, Gastronomie, Infocenter Überseestadt, Hafenmuseum Speicher XI)
• Investor: Dr. Hübotter Grundstücks GmbH
  www.huewo.de 

• Lage: zwischen "Auf der Muggenburg und "Reeperbahn"
• Gesamtfläche inkl. Erweiterungsbau: etwa 9.000 qm
  Erweiterung:
• Büro- und Verwaltungsgebäude auf fünf Voll- und einem Staffelgeschoss
• Laden- und Ausstellungsbereich für Schellack-Produkte im Erdgeschoss
• Eine knapp 1.900 qm große Multifunktionshalle für Produktion, Lager und Kühlung im Anschluss an das Kopfgebäude
• Architekten: Kauert und König 
• Baubeginn: 4. Quartal 2019
• Geplante Fertigstellung: 2021
  www.stroever.de
  www.ab-kundk.de

• Vier-Sterne Superior Hotel im Weser Quartier, direkt an der Weser
• Größte deutsche Hotelgesellschaft mit rund 80 Häusern in Deutschland, Österreich, der Schweiz, den Niederlanden und Ägypten
• Vier-Sterne Superior Hotel mit 139 Zimmern und Suiten
• Für Geschäftsreisende und Städteurlauber interessant
• 550 m² großer Konferenzbereich für Tagungsgäste
• 230 m² großes Spa für Erholungssuchende
• Restaurant und Bar 
• Betreiber: Steigenberger Hotel Group
• Bauherr: H. Siedentopf (GmbH & Co. KG)
• 2013 Fertiggestellt
  www.siedentopf.de
  www.steigenbergerhotelgroup.com

• 45 2-, 3- und 4 Zimmer-Eigentumswohnungen
• 50 m² bis 150 m²
• Direkte Südwestlage 
• Zeitlose Klinkerfassade, große über 2 Meter tiefe und sehr breite Balkone, Licht durchfluteten Fensterfronten insbesondere zur Wasserseite
• Fahrstuhl verbindet großzügige Tiefgarage mit Wohngeschossen
• Unterstellmöglichkeiten für Fahrräder
• Parkett in Wohnzimmern, Videogegensprechanlagen sowie elektrisch steuerbarer Sonnenschutz 
• Vollständig barrierefrei
• Architekten: Architektenbüro Dorte Mandrup, Dänemark
• Baubeginn: Frühjahr 2012
• Fertigstellung: Sommer 2013
• Bauträger: Justus Grosse
  www.justus-grosse.de

• Büroneubau am Überseetor
• Eigennutzung durch einen der führenden Hersteller von Industriekameras, Frame Grabbern und Videokonvertern für die Automatisierungstechnik, Qualitätskontrolle, Logistik, Medizin, Wissenschaft und Sicherheitssysteme.
• Bauherr: The Imaging Source 
• Fertigstellung: 2017
  https://www.theimagingsource.com/de-de/

• 32 Neubauwohnungen zur Eigennutzung oder zur Kapitalanlage
• Direkte unverbaubare Süd-West-Wasserlage am Europahafen
• Neue Überseepromenade und Weser direkt vor der Haustür
• Komfortable 3- und 4-Zimmer-Wohnung zwischen ca. 75 m² u. 120 m²
• Penthäuser mit 5 Zimmern und ca. 190 m² Wohnfläche
• Großzügige Balkone und Terrassen mit Blick auf die Weser
• Sämtliche Wohnungen sind barrierefrei inkl. Aufzug von der Tiefgarage bis in die Wohnebene
• Ausreichende Tiefgaragenstellplätze
• Energiehauseffizienzklasse 55 (KfW-55)
• Preisgekrönte Wettbewerbsarchitektur mit hochwertiger Klinkerfassade
• Baubeginn: Sommer 2014
• Fertigstellung: 2015/2016
• Projektentwicklung/Ansprechpartner: Weser-Wohnbau GmbH & Co. KG
  www.weser-wohnbau.de

Wohn- und Bürogebäude als Gemeinschaftsprojekt der Unternehmen Justus Grosse Projektentwicklung GmbH und GEWOBA Aktiengesellschaft für Wohnen und Bauen 

• Lage: Baufeld 10 im hinteren Teil der Überseestadt/Kommodore-Johnsen-Boulevard/Herzogin-Cecilie-Allee/Schwabensteinstraße
• Projektumfang (qm): Wohnfläche 9.691 m², davon 3991 m² öffentlich gefördert, davon 768 m² Gewerbe
• Fläche (qm): Grundstücksgröße 5.930 qm
• Nutzung: 154 Wohnungen davon 67 geförderter Mietwohnungsbau und 87 freifinanzierte Wohnungen, 8 Gewerbeeinheiten
• Aufgeteilt auf vier Gebäude sind Zwei – bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit einer Fläche von 37 bis 90 Quadratmetern entstanden
• Tiefgarage mit 126 Stellplätzen
• Weitere Informationen zum Projekt:
  Der Entwurf basiert auf der Idee der „Hamburger Terrassenhäuser“ in der für diese Häuser typischen Anordnung von zwei gegenüberliegenden dreigeschossigen Hauszeilen mit höhergeschossigen Kopfgebäuden. In der Neuinterpretation der Hamburger Architekten erhält die Wohnanlage auf der einen Seite der innenliegenden Zeilen eine ruhige Wohnstraße, auf der anderen Seite innenliegende Gärten. Die Kopfgebäude haben in den Erdgeschossen sich nach außen orientierende Ladenlokale erhalten. Insgesamt entsteht eine für die Überseestadt ungewöhnliche Architektur, die den Mietern der GEWOBA ein kommunikatives Wohnumfeld bietet.
• Die insgesamt 4 Gebäude werden im Effizienzhaus-Standard KfW55 errichtet
• Architekten: Winking Froh Architekten, Hamburg/Berlin
• Projektentwicklung: Justus Grosse Projektentwicklung GmbH undGEWOBA Wohnen GmbH
• Bauherr: GEWOBA Wohnen GmbH
• Baubeginn: März 2018
• Geplante Fertigstellung: 2020
  www.justus-grosse.de
  www.gewoba.de

Auf der Südseite des Europahafens in der Bremer Überseestadt entsteht ein urbanes Stadtquartier. Die Vision: ein Ort, der Wohnen, Gewerbe, Kultur, Freizeit und Bildung verbindet. Mit viel Grün, wenig Autoverkehr und weitgehend CO2-neutraler Energieversorgung. Das Areal umfasst 41 Hektar in bester bremischer Lage, keine zwei Kilometer vom Marktplatz, dem Roland und den Stadtmusikanten entfernt. Diese Schlüsselposition macht die besondere Bedeutung der Überseeinsel für die Stadt Bremen und ihre Bewohnerinnen und Bewohner aus.
Der erste Bauabschnitt erfolgt auf dem 15 Hektar großen Areal, auf dem Kellogg früher täglich 500 Tonnen Mais zu Frühstücksflocken verarbeitete. Investor für dieses Grundstück ist die Überseeinsel GmbH.

• Gesamt-Areal: 41,5 Hektar Fläche
• Projektentwicklung ehemaliges Kellogg-Areal, 15 Hektar: Überseeinsel GmbH
• Projektverantwortlich für die restlichen Flächen, 26,5 Hektar: Freie Hansestadt Bremen/
  WFB Wirtschaftsförderung Bremen GmbH

• ca. 25.000 m² große Parkanlage im Westen der Überseestadt („Überseepark“)
• Park soll Erholungsbedürfnis der Anwohner und Freizeitinteressen von Kindern und Jugendlichen gerecht werden
• Schwerpunkte des Parks: Sport. Und Spielmöglichkeiten
• Planung: WES & Partner (Hamburg)
• Beginn der Bauarbeiten: Frühjahr 2012
• Fertiggestellt seit August 2014
• Verantwortlich: WFB Wirtschaftsförderung Bremen GmbH
  www.wfb-bremen.de
  
  

• Fünfgeschossiges Büro-, Dienstleistungs- und Hotelensemble 
• Markanter Klinkerbau mit insgesamt 10.000 qm Mietfläche 
• Vorderes Gebäude: 5000 qm Büro-, Laden- und Dienstleistungsfläche. 
• Einheiten sind ab 200 qm anmietbar 
• Hinteres Gebäude: MOXY Budgetdesign-Hotel mit 128 Zimmern 
• Insgesamt 128 Stellplätze
• Hervorragende ÖPNV-Anbindung
• Entwicklerin: STRABAG Real Estate GmbH, Bereich Hannover 
• Lage: Ecke Hansator / Zollpfad (nähe Europahafen) 
• Grundstück: 4.600 qm 
• Architekturbüro: gruppeomp Architektengesellschaft GmbH
• Baubeginn: Frühjahr 2019 
• Bezug: 2020/21 
• www.üeins.de

• Gebäudeensemble an der Konsul-Smidt-Straße
• 2 Wohnhäuser (View Port I + II) mit ca. 34 Wohnungen
• 1 Bürogebäude (Überseekontor)
• Sowie eine gemeinsame Tiefgarage
• Grundstück: ca. 4.306 qm 
• Büroriegel: ca. 5.034 qm (Bruttogeschossfläche)
• 2 Wohnhäuser: jeweils 2.202 qm (Bruttogeschossfläche)
• Architekten: Architekturbüro „BE Berlin GmbH“
• Projektentwickler: WWB 8. Objektgesellschaft GmbH
• Geplante Fertigstellung: 2020
• Die Übergabe an den Investor erfolgt bis Ende 2020
  https://www.weser-wohnbau.de

• Der Projektbereich „Waller Sand“ (ehemals: Weiche Kante) liegt in der landschaftlich reizvollsten Zone der Überseestadt und ist einer der wenigen Orte, an denen die Bewohner des Bremer Westens die Weser hautnah erleben können
• Eine landschaftsarchitektonisch gestaltete Sandvorschüttung dient zukünftig dem Hochwasserschutz und schafft einen neuen Freizeit-und Erholungsstandort am Wendebecken.
• Die Entwicklung des waller Sandes wird im Rahmen des Bundesprogramms "Nationale Projekte des Städtebaus - Zukunftsinvestitionsprogramm" mit rund 3,1 Mio € vom Bundesministerium des Innern, Heimat und Bau gefördert
• Abschluss Vorentwurf 1. Quartal 2016
• Abschluss Bauentwurf 4. Quartal 2016
• Realisierung des Maßnahme ab Mitte 2017 bis April 2019 (1. Baustufe)
• Eröffnung des Starndparks: 15. Mai 2019
• Restarbeiten Norddüne und weitere Bepflanzungen und weitere Ausstattungselemente IV/2019
• Sitzbank als Abschlusselement des Hochwasserschutzes mit Neubau des Deichverteidigungsweges IV/2019 bis I/2020
• Fertigstellung des Uferweges (2. Baustufe) und Fertigstellung des Strandparks Ende 2021
  
  Weitere Informationen und Downloads zum Projekt "Waller Sand"

• Lage: Hafenkante, Baufeld 4
• Projektumfang (qm): 10.277 m² Wohnfläche
• 124 Eigentumswohnungen, eine gewerbliche und eine Duplexeinheit, verteilt auf vier jeweils fünfgeschossige Gebäude
• Zwei bis vier Zimmer mit einer Wohnfläche von 40 bis 111 m²
• 123 Tiefgaragenstellplätze
• Geschwungene Gebäude-Form
• Direkter Weserblick in Südwestlage
• Begrünter Innenhof
• Optionale Dachdecks bei ausgewählten Wohnungen
• Baubeginn: Anfang 2016
• Geplante Fertigstellung: Erstes Haus Ende 2017
• Bauherr: BREBAU GmbH
• Projektentwickler: Architekturbüro Spengler Wiescholek, Sieger des dafür ausgeschriebenen Architekturwettbewerbs
  www.waveline.info  
  
  

• Sanierung eines historischen Gebäudes mit nachhaltig neuen Nutzungen
• 11.000 qm hochwertige Büro- und Loftflächen
• Zwischen 100 qm und 300 qm
• Mietpreise ab 5,50 € / qm zzgl. Nebenkosten
• Projektentwickler: Justus Grosse Projektentwicklung GmbH
  www.justus-grosse.de

• Neubau einer Büro- und Dienstleistungsimmobilie 
• Lage: Ecke Hansator/Neptunstraße 
• Auf einem ca. 2.000 qm großen Grundstück entstehen fast 6.000 qm hochwertige und individuell aufteilbare Bürofläche
• Größen ab 100 qm
• Große, helle Fensterfronten 
• Balkone und Terrassen sowie begrünte Dachterrassen und Innenhöfe 
• Tiefgarage unter dem Haus
• Straßenbahn- und Bushaltestellen sowie gastronomische Angebote in unmittelbarer Nachbarschaft
• Architekten: Büro ravens+ architekten, Bremen
• Baubeginn: Herbst 2018
• Geplante Fertigstellung: Frühjahr 2020 (Teilbezug ist bereits erfolgt)
• Projektentwickler: Justus Grosse Projektentwicklung GmbH
  www.justus-grosse.de

• Büroneubau in der Konsul-Smidt-Straße
• Direkter Blick auf den Europahafen
• Restaurants, Nahversorger und Dienstleister fußläufig erreichbar
• 5 Geschosse
• Gesamtfläche ca. 4.100 qm 
• Verkaufbare Büro- und Ladenflächen.
• Sämtliche Etagen per Aufzug barrierefrei 
• Hauseigene Tiefgarage 
• Energetischer Standard nach neuester EnEV 2014
• Flexible Büros ab 100 qm
• Einzel- oder Doppelbüros, Kommunikations- und Teamworkareas oder Loft-
  und Flexspacestrukturen etc.
• Verbindung mehrerer Büroeinheiten horizontal und/oder vertikal möglich
• Maximale Variabilität auch bei Flächen im Erdgeschoss 
• Von ca. 100 qm bis 800 qm
• Ideal als Laden-, Restaurationsflächen oder Showroom 
• Architekten: Bieling Architekten
• Fertigstellung: 2017
  www.weser-wohnbau.de

• 22-stöckiges Hochhaus am östlichen Eingang zur Überseestadt
• Mit über 80 Metern Bremens höchstes Bürogebäude
• Entworfen von Stararchitekt Helmut Jahn (Murphy/Jahn, Chicago)
• Hauptmieter: EWE AG
• Grundsteinlegung im September 2007, Fertigstellung 2010
• Investor: H. Siedentopf (GmbH & Co. KG)
  www.siedentopf.de  
• Weser Tower-Webcam: http://www.brekom.de/wesertower-webcam.html 

• Kooperationsprojekt von Justus Grosse Projektentwicklung GmbH und dem Projekt "Weserhäuser"
• Neubau mit 136 Wohnungen, verteilt auf fünf Mehrfamilienhäuser
• Lage in unmittelbarer Südwestlage an der Weser
• 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen
• Helle,lichtdurchlässige und offene Bauweise
• Großzügige Balkone und Terrassen, bodentiefe Fenster, Balkonbrüstungen aus Glas, Wasserbezug
• Hoher energetischer Standard
• Barrierearme Erschließung
• Bodengleiche Duschen und schwellenlose Zutritte zu den Balkonen und Terrassen
• Großzügige, unter dem Bauvorhaben liegende, Tiefgarage mit ausreichend Stellplätzen für PKW und Fahrräder
• Fertigstellung: Frühjahr 2017

www.justus-grosse-immobilien.de

Bericht zum Richtfest

• Neubau von ca. 11 Gebäuden zum Wohnen, Arbeiten und Leben am Wasser auf insgesamt 35.000 m²
• Wahrzeichen des Quartiers ist der „Landmark-Tower“: 20 Geschosse, 53 hochwertige Wohnungen und Suiten zur Miete an der Weser sowie Gastronomie
• Investitionsvolumen: ca. 95 Mio. Euro
• Investor: Justus Grosse Projektentwicklung GmbH
  http://www.justus-grosse.de/
  http://www.weserufer.com/

• Kranförmiger Neubau, bestehend aus 2 Teilen
• Einmaliger Panoramablick über die Weser und zur Innenstadt
• Maximaler Tageslichteinfall durch Ganzglasfassade
• Repräsentative Allgemeinbereiche
• Freie Gestaltungsmöglichkeiten bei der Raumaufteilung
• DGNB-Silber-Zertifizierung
• Unmittelbar an der Weser gelegen
• Ausgezeichnete Erreichbarkeit zu Fuß, mit dem Fahrrad, per Bahn und mit dem Auto
• Neu: Direkte Busverbindung zum Hauptbahnhof
• Aufwendig gestaltete, gepflegte Grünanlagen, vielfältige Gastronomie
• In direkter Nachbarschaft: Weser Tower, Steigenberger-Hotel, GOP-Varieté
• Stellplätze in hauseigener Tiefgarage
• Hochgarage in unmittelbarer Umgebung sowie öffentliche Kurzzeitparkplätze direkt vor der Tür
• Mieter: KPMG, VaiVai
• Architekten: BRT Architekten LLP (Hadi Teherani Engineering GmbH)
• Gesamtfläche: ca. 7.000 m² BGF oberirdisch auf 7 Etagen
• 2014 Fertiggestellt und bezogen
• Projektentwicklung: H. Siedentopf (GmbH & Co. KG)
  www.siedentopf.de

• Lage: Am Hansator 1
• 8.750 qm großes Hallengebäude
• 200 m Länge und 40 m Breite
• Geteilt in ca. 5.350 qm Verkaufsfläche und ca. 2.400 qm Lagerbereich mit integrierten Sozial- und Büroflächen im Zwischengeschoss
• Die Fassade vermittelt industrielles Bauen mit hohem Anspruch
• Eröffnung: Juli 2016
• Bauherr: Zweirad-Center Stadler GmbH

• Baubeginn: 2023
• Lage: Am Kaffee-Quartier, Überseestadt, Bremen Walle
• Projektumfang (qm): Wohnfläche insgesamt 4000qm
• Fläche (qm): Grundstücksgrösse gesamt ca. 3150 qm
• Nutzung: Neubau zweier Wohnhäuser mit Gewerbeflächen und Kindertagesstätte im Erdgeschoss und Tiefgarage
• 72 förderfähige Wohneinheiten
• In den Erdgeschossen: eine inklusive Wohngemeinschaft, eine Kindertagesstätte und drei Gewerbeeinheiten
• KiTa- und Gewerbefläche 1000qm
• Architekten: Architekt: Wirth = Architekten, Bremen, erster Preis in einem von der GEWOBA ausgelobten Architekturwettbewerb
• Bauherr: GEWOBA Aktiengesellschaft Wohnen und Bauen
• Projektentwickler:  GEWOBA
  Weitere Informationen zum Projekt:
• Die 72 förderfähigen Wohneinheiten werden im Effizienzhaus-Standard KfW40 errichtet
• Mit Geothermie betriebene Wärmepumpen speisen die Heizung und sollen den Strombedarf aus der eigenen PV Anlage des Daches decken
• Die Photovoltaik Anlage ist gleichzeitig die Dachhaut der Gebäude und soll mit einer Fläche von mehr als 1200 qm in der Ertragsprognose 175.000 KWh/a liefern
• Neben der PV-Anlage des Daches werden auch Teile der südlichen Fassade als PV-Elemente ausgeführt

• Lage: Kopfende Europahafen
• Mischnutzung aus Büro und Wohnen, Freizeit und Mobilität
• Ca. 100.000 qm Gesamtfläche 
• Geplant sind 4 Baukörper mit Büro- und Wohnnutzungen
• Ein Bürohaus mit 18 Geschossen wird von zwei "Lofthäusern" flankiert
• Rund 31.000 qm Wohnfläche, davon rund 7.000 qm öffentlich gefördert
• Mehr als 1.000 Parkmöglichkeiten
• Gebäude auf Straßenebene als „öffentliche Hallen“ gestaltet, mit Streetfoodmarket, Ausstellungsbereichen, Fahrradstationen etc.
• Baubeginn: Erster Spatenstich am 14.02.2019
• Planungshorizont: Fertigstellung 2023
• Architekten: COBE Architects, Kopenhagen
• Projektentwickler: Zech Group, Bremen
  www.zech-group.com

Schauen Sie das Video und bekommen Sie einen Eindruck, wie das Areal einmal aussehen wird.

• Entwicklung von Wohnungen, Büro,- Dienstleistungs- und Gewerbeobjekte durch die Zech Group/GEWOBA sowie die Justus Grosse GmbH 
• Zukünftiger Nutzungsmix aus Büro, Handel, Dienstleistungen und Wohnen
• Gesamt-Projektvolumen EuropaQuartier:  ca. 200 Mio. Euro
• Eine Kita mit ca. 100 Plätzen, rund 10.000 qm für Kreativwirtschat und Gastronomie
• Top-Wasserlage an der Konsul-Smidt-Straße
• Ca. 500 öffentlich und frei finanzierte Wohnungen
• 2 große Tiefgaragen mit ausreichend PKW-Stellplätzen
• Ein Großteil der Wohnungen mit Weserblick
• Bruttogeschossfläche: ca. 65.000 m²
• Baubeginn: 2020
• Geplante Fertigstellung: 2023
• Baubeginn: 2020 (Beginn Abrissarbeiten Schuppen 3 im Oktober 2017, Baubeginn der Gewoba-Wohnhäuser im Jini 2020)
• Geplante Fertigstellung: 2022
• Die Projekte der Gustav Zech Stiftung befinden sich in Planung
  
  
  Investoren/Projektentwicklung:
• EuropaQuartier Bremen Grundbesitz Gmbh / Gustav Zech Stiftung
• Justus Grosse Real Estate GmbH (Realisierung von sieben Wohnhäusern mit frei finanzierten Wohnungen sowie einem weiteren Wohn- und Geschäftshaus)
  
  Architekturbüros:
• Geförderte Wohnungsbauten entlang der Konsul-Smidt-Straße: Stefan Forster Architekten, www.sfa.de
• Gebäude am Wasser: Springer Architekten, www.springerarchitekten.de sowie
  sowie Haslob, Kruse + Partner Architekten BDA www.hkp-architekten.de/
  www.justus-grosse.de

© Justus Grosse Projektentwicklung

• Lage: Johann-Reiners-Platz / Zollpfad, Überseestadt, Bremen
• Architektur: dt+p Architekten und Ingenieure GmbH, Bremen
• Bauherr: ADR8 GmbH, Bremen
• Baubeginn: Frühjahr 2024
• Nutzung: Büro- und Geschäftshaus
• Anzahl Geschosse: Sieben bzw. fünf Vollgeschosse zzgl. Tiefgarage
• Grundstückgröße: ca. 2.530 qm
• Bruttogeschossfläche: 11.700 qm inkl. Untergeschoss
• Vermietbare Fläche (MF-GIF1): ca. 7.400 qm
• Weitere Informationen zum Projekt unter: dtundp.de

Der Neubau nimmt die Form des trapezförmigen Grundstückes auf und gliedert sich
in drei Teile. Der siebengeschossige Gebäudeteil markiert einen Hochpunkt an der
Straße und orientiert sich zum öfentlichen Platz hin. Hier befindet sich auch der
Haupteingang. Der Gebäudeteil mit fünf Geschossen gliedert sich durch seine
Höhe nahtlos in die Umgebung ein. Die beiden Bauteile werden über gläserne
Verbindungsbaukörper miteinander verbunden – hier sind hauptsächlich
Besprechungsräume und Trefpunkte für die Nutzer geplant. Jede Etage im
Gebäude verfügt über einen Zugang zu einem eigenen Dachgarten.
Auch die Fassaden weisen drei verschiedene Themen auf: Der repräsentative
Sockelbereich wird umlaufend in Sichtbetonoptik mit großzügigen Öfnungen
gestaltet und zitiert Gestaltungsmerkmale aus der Hafengeschichte. Die oberen
Etagen werden mit einem Klinker verkleidet. Der Verbindungsbaukörper erhält
durchgängig eine verglaste Pfosten-Riegel-Fassade.
Die Grundrissorganisation erfolgt um zwei Versorgungskerne herum und die
Ebenen sind frei teilbar und flexibel in der Art und Anzahl der Nutzungseinheiten.

• Die AUGUST REINERS Bauunternehmung GmbH entwickelt derzeit das Grundstück zwischen den Straßen „Am Kaffeequartier“ und der „Johann-Jacobs-Straße“ zu einem innovativen Wohnquartier in zentraler Lage. Hier entsteht das NEUE KAFFEEQUARTIER, welches in den nächsten Jahren über ca. 150 moderne und hochwertige Wohnungen verfügen wird. Die vollständige Bebauung sieht acht ansprechende Gebäudekomplexe auf drei Baufeldern vor, welche in drei- und viergeschossiger Bauweise, jeweils mit einer Tiefgarage, realisiert werden. Das gesamte Ensemble wird durch begrünte und großflächige Innenhöfe ergänzt, die zum Entspannen für Jung und Alt einladen.    
   
  Details:
• Grundstücksgröße ca. 12.000 m²
• Verschiedene Wohnungstypen zwischen ca. 50 bis 160 m² mit 2 bis 6 Zimmern
• Etagenwohnungen, Maisonettewohnungen, Penthäuser
• Baubeginn:2020
• Geplante Fertigstellung: erste Gebäude 2023
• Projektseite: www.neueskaffeequartier.de
  
  Architekten:
• Hilmes Lamprecht Architekten BDA, Bremen
• LRW Architekten, Hamburg
• ksw architekten + stadtplaner, Hannover
• MSB Landschaftsarchitekten, Hamburg
  
  Projektentwicklung / Bauherr:
• AUGUST REINERS BAUUNTERNEHMUNG GmbH, Vertrieb durch die DETLEF HEGEMANN Immobilien Management GmbH
  www.hegemann-immobilien.de

Ehemaliges Silo und Reislager sowie die Interimsschule in Gebäude 30/31

• Baubeginn: Q1/2021 Silo/Reislager
• Geplante Fertigstellung: 2023
• Lage: ehemaliges Kellogg-Werkgelände
• Projektentwickler: Überseeinsel GmbH, Bremen
  www.ueberseeinsel.de
• Interimsschule
• Baubeginn: 01/2020
• Fertigstellung: erfolgte im September 2020 pünktlich zum Schuljahr 2020/2021
• Gesamtfläche: Aktuelles Schuljahr ca. 1.000m² + 500m² Schulhof – bis Schuljahr 23/24 ca. 2.200m²
• Architekten: pbi Architekten GmbH, Bremen
• In den Gebäuden 30 und 31 waren früher große Teile der Kellogg-Verwaltung untergebracht. Seit September 2020 läuten hier für die zwei ersten Klassen das erste Mal die Schulglocken. Die Ganztages-Grundschule wurde unter anderem mit einer innenliegenden Bewegungsfläche, einer Aufwärmküche und einem barrierefreien Aufzug ausgestattet. Etwa 22 Schüler*innen pro Klasse lernen in offenen und hell gestalteten Klassenzimmern lesen, schreiben und rechnen. Und wer durch die Flure der Schule streift, stößt hier und da auf charmante Relikte der industriellen Vergangenheit – So bleibt zum Beispiel die prägnante Holzverkleidung in Gebäude 30 unberührt.
  
  
• Umbau des Silos (Hotel)
  
• Baubeginn: 2021
• Geplante Fertigstellung: 2023
• Gesamtfläche: ca. 7.700m²
• Architekten: Delugan Meissl Associated Architects, Wien
• Das alte Silo, in dem einst Milliarden von Getreidekörnern gelagert und später zu Frühstücksflocken weiterverarbeitet wurden, wird nicht abgerissen. Als eines der ersten Bauprojekte wird es ab 2020 zu einem Hotel umgebaut – mit 120 Zimmern in den runden Tanks, einem lässigen und anspruchsvollen Design und einem Foyer, das Rezeption und Bar in einem ist. In der obersten Etage entsteht zudem ein Restaurant
  
  
• Umbau des Reislagers zu einer Markthalle
• Baubeginn: 2021
• Geplante Fertigstellung: 2023
• Gesamtfläche: ca. 8.500m²
• Architekten: Delugan Meissl Associated Architects, Wien
• Das Reislager wird der Lebensmittelpunkt der Überseeinsel: Lebensmitteleinzelhandel mit einem Schwerpunkt auf Regionalität und Saisonalität und viele unterschiedliche Food-Stände machen die Markthalle gleichermaßen zum ersten Anlaufpunkt auf der Überseeinsel, zum Treffpunkt und zum Wochenmarkt nebenan. Damit es immer schön abwechslungsreich bleibt, wird es zudem wechselnde PopUp-Flächen geben, an denen sich kleine Lebensmittelproduzenten und StartUps präsentieren können.
• Darüberhinaus werden die oberen Etagen als Büros und Konferenzräume genutzt.

• Neubau eines Bürogebäudes
• Lage: Direkte Weserlage in der westlichen Überseestadt
• Projektumfang, Fläche und Nutzung: Knapp 3.800 m² Mietfläche für Büros und Gewerbe in einem 10 geschossigen Gebäude
• Tiefgarage inkl. E-Ladestation für PKW, Stellplätze für Fahrräder und Lastenfahrräder
• Nachhaltige Baumaterialien und Technologien
• Architekten: Hilmes Lamprecht Architekten BDA
• Bauherr & Projektentwickler: Paul Opatz GmbH
  Weitere Informationen:
  Mit dem VIEW entsteht ein hochwertiges Bürohochhaus in einzigartiger Wasserlage. Beim Bauprojekt sich eine große repräsentative Außenwirkung mit flexiblen Grundrissen und hohen energetischen Standards. Zudem gibt es eine Tiefgarage unter dem Gebäude
• Baubeginn: erfolgt
• Geplante Fertigstellung: Ende 2024
• https://paul-opatz.de/