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Aktuelle Projekte

 

Die Überseestadt Bremen ist ein Standort der Möglichkeiten. Dies zeigt sich vor allem in den bereits fertig sanierten historischen Schuppen und Speichern sowie architektonisch interessanten Neubauten. Hier entstehen moderne Arbeits- und Lebenswelten, die einen breiten Fächer an Nutzungsmöglichkeiten zeigen.

 

Nachfolgend finden Sie eine Übersicht aktueller Projekte.


Das von Ihnen gesuchte Projekt taucht hier nicht auf? Dann schauen Sie bitte auch in unser Archiv am Ende der Seite.   


Bürogebäude Parkkontor

Bürogebäude Parkkontor

  • Büroneubau
  • 2.300 qm hochwertige Büroflächen
  • Lage am Hilde-Adolf-Park
  • Mieter: Immobilien Bremen
  • Fertiggestellt seit März 2014 
  • Projektentwickler: Justus Grosse Projektentwicklung GmbH
    www.justus-grosse.de

 

 

Lofthäuser 3 & 4

Lofthäuser 3 & 4

Lofthäuser 3 & 4:

  • Zwei gleich große individuelle Baukörper mit insgesamt 5.000 qm Bürofläche
  • Lofthaus 4: Fertigstellung: 2014
  • Lofthaus 3: Baubeginn: 2014

Lage

  • In unmittelbarar Nachbarschaft des in der Umsetzung befindlichen Überseeparks
  • Direkter Weserblick
  • Individuelle Lösungen von kleinteiligster Einzelbüroaufteilung bis hin zu großräumigen Loftlösungen

Ausstattung

 

Neubau Straßenverkehrs-Genossenschaft Bremen

Neubau Straßenverkehrs-Genossenschaft Bremen

  • Büro- und Verwaltungsgebäude Hansator 5
  • Geplante Nutzung: Büro und Verwaltungsgebäude: Büros, Seminarräume, eine Fahrschule sowie ein großzügiger Bewirtungsbereich
  • Zwei Ladenlokale und drei Büroeinheiten werden fremd vermietet
  • Zwei Terrassen im 3. und 4.OG mit einer Gesamtfläche von rund 115qm
  • NGF 2.700m2
  • BGF 3.100m2
  • BRI 11.500m3
  • Geschosszahl: 5
  • PKW-Außenstellplätze: 65
  • Fertiggestellt und bezogen

 

  • Bauherr und Hauptmieter: Straßenverkehrs-Genossenschaft Bremen eG
  • Entwurf und Planung: Schilling Architekten, Köln
  • Ausschreibung und Bauleitung: Bruns + Hayungs Architekten, Bremen
  • Kfm. Projektmanagement: AS Concept GmbH & Co.Projektmanagement KG, Achim

 

Weinkontor

Weinkontor

  • Sanierung eines historischen Gebäudes mit nachhaltig neuen Nutzungen
  • 11.000 qm hochwertige Büro- und Loftflächen
  • Zwischen 100 qm und 300 qm
  • Mietpreise ab 5,50 € / qm zzgl. Nebenkosten
  • Projektentwickler: Justus Grosse Projektentwicklung GmbH
    www.justus-grosse.de

 

Wohnungen an der Marcuskaje

Wohnungen an der Marcuskaje

 Bildquelle: Justus Grosse Projektentwicklung GmbH


  • Gesamtfläche ca. 13.000 qm 
  • Zentrale Lage, nördlich des Schuppen 3
  • 150 öffentlich geförderte Wohnungen (Erstellung durch GEWOBA und Justus Grosse)
  • Insgesamt 250 Wohnungen sowie ein Bürogebäude sowie ein Mobilitätsparkhaus mit über 300 Stellplätzen
  • Mobilitätsparkhaus mit über 300 Stellplätzen für Automobil- und Indi-vidualverkehr,  Elektromobilität, Fahrräder und Carsharing
  • Gesamtinvestitionsvolumen: 55 bis 60 Mio. €.
  • Hierbei entfällt für den gemeinsam zwischen GEWOBA und Justus Grosse projektierten Bereich der öffentlich geförderten Wohnungen ein Investitionsvolumen von ca. 28 Mio.€
  • Baubeginn erster Bauabschnitt für rund 150 geförderte Wohnungen: 09. Juli 2014
  • Voraussichtliche Ferigstellung: Ende 2015
    www.justus-grosse.de
    www.gewoba.de
  • Gesamtprojektentwicklung: Justus Grosse Projektentwicklung GmbH

 

Neubau Bürogebäude ADR8

Neubau Bürogebäude ADR8

  • Bürogebäude mit flexibler Grundrissstruktur
  • Energieeffiziente und nachhaltige Bauweise
  • Lage: An der Reeperbahn
  • Projektumfang: 3.500 qm Mietfläche
  • Gebäudedaten: 28 Tiefgaragenplätze, 35 Außenstellplätze
  • Nutzung: Headquarter abat Gruppe
  • Geplante Fertigstellung: Ende 2015
  • Bauherr: ADR8 GmbH
  • Architekten: dt+p, Architekten + Ingenieure GmbH
    www.dtundp.de

 

 

 

 

Übersee-Portments

Übersee-Portments

© Weser-Wohnbau GmbH & Co. KG

  • 32 Neubauwohnungen zur Eigennutzung oder zur Kapitalanlage
  • Direkte unverbaubare Süd-West-Wasserlage am Europahafen
  • Neue Überseepromenade und Weser direkt vor der Haustür
  • Komfortable 3- und 4-Zimmer-Wohnung zwischen ca. 75 m² u. 120 m²
  • Penthäuser mit 5 Zimmern und ca. 190 m² Wohnfläche
  • Großzügige Balkone und Terrassen mit Blick auf die Weser
  • Sämtliche Wohnungen sind barrierefrei inkl. Aufzug von der Tiefgarage bis in die Wohnebene
  • Ausreichende Tiefgaragenstellplätze
  • Energiehauseffizienzklasse 55 (KfW-55)
  • Preisgekrönte Wettbewerbsarchitektur mit hochwertiger Klinkerfassade
  • Baubeginn: Sommer 2014
  • Projektentwicklung/Ansprechpartner: Weser-Wohnbau GmbH & Co. KG
    www.weser-wohnbau.de

 

Büroneubau "Hauptzollamt"

Büroneubau

© Bloomimages

 

  • 5.800 qm Mietfläche 
  • 40 Tiefgaragenplätze
  • 13 Garagen für Einsatzfahrzeuge
  • 29 Außenstellplätze auf dem eigenen Grundstück
  • Geplante Nutzung: Bürogebäude für das Hauptzollamt Bremen
  • Mieter: Bundesanstalt für Immobilienaufgaben
  • Architekt: Sprenger von der Lippe
  • Projektentwickler/Bauherr: STRABAG Real Estate GmbH
  • Fertiggestellt und bezogen

 

An der Weserkaje – Luv und Lee

An der Weserkaje – Luv und Lee

  • Zwei Bürogebäude sowie ein Parkhaus
  • Das Gebäude „Luv“ (an der Weser) wird an die wpd-Gruppe vermietet, ein Unternehmen, welches sich mit der Projektierung, Errichtung und Betriebsführung von Windparks beschäftigt
  • In das Gebäude „Lee“ (auf der Muggenburg) wird unter anderem eine bremische Anwaltskanzlei einziehen
  • Gesamtfläche für beide Gebäude ca. 10.000 qm
  • Bauherrin: Weserbahnhof Vermietung GmbH & Co. KG
  • Entwurf: Delugan Meissl Associated Architects, Wien
  • Ausführung: Gruppe GME Architekten, Achim
  • Fertigstellung: 2014

 

 

 

Bootshäuser

Bootshäuser

 

  • 64 neue Eigentumswohnungen mit Weserblick
  • Unterschiedlichste Wohnungsgrößen und –formen für jeden Geschmack
  • Von der kleinen 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 51 m² bis hin zur großzügigen 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 140 m²
  • Alle Wohnungen sind vollständig Barrierefreiheit inkl. bodengleicher Duschen und schwellenloser Austritte zum Balkon
  • Wetterunempfindliche Klinkerfassade
  • Große Balkone und Terrassen zum größten Teil direkt nach Südwesten mit Blick auf den Fluss
  • In direkter Nachbarschaft liegt der in 2014 eröffnete Überseepark, der vielfältige Grünanlagen und Freizeitmöglichkeiten beherbergt
  • Projektentwicklung: Justus Grosse Projektentwicklung GmbH
  • Investitionsvolumen: fast 25 Mio. Euro
  • Fertiggestellt und bezogen
    www.justus-grosse.de

 

AQUA VIVA

AQUA VIVA

© bauatelier nord


  • Direkte Wasserlage, zwischen Überseepromenade und Kommodore-Johnsen-Boulevard (Verlängerung der Konsul-Smidt-Straße)
  • Fuß- und Fahrradweg direkt zur Schlachte
  • Anbindung an öffentliche verkehrsmittel, mit direkter Verbindung zum Hauptbahnhof
  • Gebäude: Intelligente Statik mit wenigen tragenden Elemente
  • Hohe Variabilität in der Aufteilung
  • Außenwände mit hochwirksamem Wärmedämmverbundsystem
  • Große Balkone mit Tiefen bis zu 2,70 m und transparente, getönte Glasbrüstungen, Edelstahlholme und Pfosten, Bangkirai-Bodenbelag
  • Raumhöhen ca. 2,70 m; im 4. Obergeschoss des Hauses 1 ca. 3,00 m
  • Überwiegend bodentiefe Fensterelemente, weitgehend mit dreifach-Verglasung
  • Hochwertige Schiebetüren zu den Terrassen mit geringer wohnseitiger Schwelle
  • Repräsentativ gestaltete Treppenhäuser mit großen Feinsteinzeug-Fliesen, teilweise Spiegelflächen und LED-Leuchtelemente an den Wänden
  • Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
  • LED-Beleuchtung im Außenbereich, in den Treppenhäusern und in der Tiefgarage
  • Elektrisch betriebene Aluminium-Außenstore als Sonnenschutz
  • Aufzüge für jedes Haus bis in die Tiefgarage
  • Ökologisch ausgerichtete Gartenanlage  
  • Sicherheitspaket: Erhöhte Sicherheitsklasse bei der Wohnungseingangstür (Widerstandsklasse 2) mit 3-fach Verriegelung
  • Gegensprechanlage mit Farbdisplay, Videofarbkamera, abschließbaren Fensteroliven für das Hochparterre und teilweise im 1. Obergeschoss
  • Fußbodenheizung in allen Räumen
  • Baderwärmung außerhalb der Heizsaison
  • Eichenparkett-Dielen in allen Wohnräumen, Dielen und Fluren
  • AQUA VIVA erfüllt die Energieeffizienzklasse 70 (KfW-70), die gültige EnEV 2009 wird damit deutlich übertroffen
  • CO2-Ausstoß und Heizkosten werden weiter gesenkt
  • Bauherr: bauatelier nord
  • bauatelier nord liefert einen kostenlosen Energieausweis
  • Fertigstellung: Ende 2014
    www.bauatelier-nord.com 



 

ESA 1

ESA 1

© StructureLab Architekten

  • Lage: Eduard-Schopf-Allee / Ecke Lloydstraße
  • Immobilie, bestehend aus zwei Gebäudeteilen
  • Das Projekt befindet sich noch in der Entwicklungsphase
  • Flexible Raumkonzepte
  • Einzelhandelsgeschäfte im Erdgeschoss
  • Fläche: insgesamt ca. 20.000 m² BGF
  • Baubeginn ist erfolgt
  • Architekten: Architekturbüro StuctureLab, Düsseldorf
  • Projektentwicklung: H. Siedentopf (GmbH & Co. KG)
    www.siedentopf.de

 

WQ 1

WQ 1

© Bothe Richter Teherani Architekten LLP
 

  • Kranförmiger Neubau,  optisch bestehend aus 2 Teilen:
  • Einmaliger Panoramablick über die Weser und zur Innenstadt
  • Maximaler Tageslichteinfall durch Ganzglasfassade
  • Repräsentative Allgemeinbereiche
  • Freie Gestaltungsmöglichkeiten bei der Raumaufteilung
  • DGNB-Silber-Zertifizierung
  • Unmittelbar an der Weser gelegen
  • Ausgezeichnete Erreichbarkeit zu Fuß, mit dem Fahrrad, per Bahn und mit dem Auto
  • Neu: Direkte Busverbindung zum Hauptbahnhof
  • Aufwendig gestaltete, gepflegte Grünanlagen, vielfältige Gastronomie
  • In direkter Nachbarschaft: Weser Tower, Steigenberger-Hotel, GOP-Varieté
  • Stellplätze in hauseigener Tiefgarage
  • Hochgarage in unmittelbarer Umgebung sowie öffentliche Kurzzeitparkplätze direkt vor der Tür
  • Mieter: KPMG, VaiVai
  • Architekten: BRT Architekten LLP (Hadi Teherani Engineering GmbH)
  • Gesamtfläche: ca. 7.000 m² BGF oberirdisch auf 7 Etagen
  • Fertiggestellt und bezogen
  • Projektentwicklung: H. Siedentopf (GmbH & Co. KG)
    www.siedentopf.de

 

 

Magellan-Quartier

Magellan-Quartier

  • Erster Neubau der Entwicklungsgesellschaft Hafenkante
    (www.bremen-hafenkante.de)
  • Mietwohnbebauung eines 6.000 m² großen Teilgrundstücks
  • Fünf Mehrfamilienhäuser, davon eines mit 2 Gewerbeflächen im EG
  • Privatgärten im EG, z.T. mit Wasserblick
  • 87 barrierefreie Wohneinheiten
  • Abwechslungsreiches Wohnungsgemenge (2- bis 6-Zimmer-Wohnungen, Penthouse-Wohnung)
  • Erstbezug: 2015
  • Architekten: Lorenzen APS (Kopenhagen), Finke +Jocher Architekten BDA (München), Architekturbüro Ulrich Ruwe (Bremen)
  • Bauherrin: GEWOBA Aktiengesellschaft Wohnen und Bauen, Bremen
    www.gewoba.de

 

Park im Überseepark

Park im Überseepark

  • ca. 25.000 m² große Parkanlage im Westen der Überseestadt („Überseepark“)
  • Park soll Erholungsbedürfnis der Anwohner und Freizeitinteressen von Kindern und Jugendlichen gerecht werden
  • Schwerpunkte des Parks: Sport. Und Spielmöglichkeiten
  • Planung: WES & Partner (Hamburg)
  • Beginn der Bauarbeiten: Frühjahr 2012
  • Fertiggestellt seit August 2014
  • Verantwortlich: WFB Wirtschaftsförderung Bremen GmbH
    www.wfb-bremen.de

 


Abgeschlossene Projekte