Durch seine Lage im Eingangsbereich der Überseestadt wird das Quartier Überseetor städtebaulich die zentrale Funktion der neu gestalteten Hafenreviere übernehmen. Hier wird sich Identität, Flair und Selbstverständnis der Überseestadt eindrucksvoll präsentieren.

In einem gelungenen Miteinander von historischer Architektur wie z. B. der alten Feuerwache und modernem, hochwertigem Städtebau entsteht ein komplett neu entwickeltes Areal, das eine Vielzahl von Nutzungen ermöglicht.