Überseestadt /
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| Kaffee Quartier | |
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In 2005 wurde das äußere Erscheinungsbild, der in Bremen weiterhin als „Eduscho-Gebäude“ bekannten Büroimmobilie, erneuert. Das Objekt erhält u. a. eine neue vollständig moderne und attraktive Fassade, einen neuen sehr großzügigen Vorplatz mit Wasserelementen sowie eine neue zentrale Lobby mit Vorfahrt. Das „Kaffee Quartier“ bietet im zentralen Eingangsbereich der Überseestadt moderne und attraktive Büroflächen. Das „Kaffee Quartier“ befindet sich in der Lloydstraße 4 im citynahen Eingangsbereich der Überseestadt. Er ist schon heute verkehrsmäßig gut erreichbar (Entfernung ÖPNV ca. 150 m). Seit Fertigstellung der Eduard-Schopf-Allee besteht eine noch weiter verbesserte unmittelbare Anbindung an die Bremer Innenstadt. |
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| Umnutzung des Speicher I | |
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Auftakt zur Fortsetzung der Entwicklung Überseestadt Bremen. Hier, in unmittelbarer Nähe zum Europahafen, bilden die architektonischen Rahmenbedingungen des Speichers eine ideale Grundlage zur Vereinigung unterschiedlichster Nutzungen wie Gewerbe- und Dienstleistungen, Kunst und Kultur unter einem Dach. Die Rasterarchitektur des etwa 226 m langen und 30 m breiten, 6-stöckigen Gebäudes mit lichten Geschosshöhen um 4 m ermöglicht zeitgemäße Transparenz, Offenheit und Kommunikation. Projektentwicklung: Projektleitung: Vermietung: |
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| Entwicklungsprojekt "Hafenkante" | |
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Auf einer rd. 12 ha großen Teilfläche in der attraktivsten Weserlage des Überseeparks plant die Entwicklungsgesellschaft Hafenkante GmbH & Co. KG eine Standortentwicklung mit einem gezielten Nutzungsmix aus Gewerbe, Dienstleistung, Freizeit und Wohnen. |
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| Willkommen in den Porthäusern | |
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Bremens Neubauten in der östlichen Überseestadt Im Speicherhafen, dem Areal am Europahafen rund um den Speicher I, entstehen seit dem Frühjahr 2006 die sogenannten Porthäuser mit exclusiven Büro- und Gewerbelofts in direkter Wasserlage. Als veredelte Variante dieser derzeit im Trend liegenden Büroform, werden die neuen Lofts die im benachtbarten Speicher I bereits erfolgreich in Betrieb gegangenen kernsanierten Büros ergänzen. Gekennzeichnet wird das maritime Ambiente durch die direkte Wasserlage, großzügige Glasfassaden und zum Hafen ausgerichtete Balkone im Stil offener Schiffsdecks. Das Loftrestaurant HUDSON, im 5. OG des benachtbarten Speicher I, bietet Nutzern und Besuchern der Porthäuser seit September 2006 auf über 1.500 m² ein breites kulinarisches Angebot.
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| Anspruchsvolle Projekte im Weser Quartier | |
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Highlights an der Weser als Eingang zur Überseestadt.
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| Hafenhochhaus | |
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Im Juli dieses Jahres hat die Firma Justus Grosse den Kaufvertrag für diese Immobilie unterzeichnet. Das 1959 gebaute Hafenhochhaus bietet als einzige frei anzumietende Hochhausimmobilie in Bremen einen fantastischen Ausblick über die gesamten Hafenquartiere und das Bremer Stadtgebiet.
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| Schuppen 2 - Ein denkmalgeschütztes Gebäude wird saniert | |
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Neugestaltung des Europahafens in der Überseestadt gewinnt weiter an Fahrt. Der Kauf des Schuppen 2 in der Überseestadt durch das Bremer Immobilienunternehmen Justus Grosse GmbH unterstreicht die wachsende Attraktivität der Alten Hafenreviere für Investoren. Der Schuppen 2 umfasst eine Grundstücksfläche von 10.000 Quadratmetern. Das denkmalgeschützte Gebäude soll im Rahmen einer umfangreichen Sanierung innerhalb der nächsten Monaten in maximal 20 einzelne Teilflächen aufgeteilt und anschließend an unterschiedliche Mieter vergeben werden. Nach erfolgter Sanierung können die Räume u. a. als gewerbliche Ausstellungsfläche für Möbel, das Kunstgewerbe und Galerien genutzt werden. Das gesamte Investitionsvolumen beträgt nach Angaben des Investors vier Millionen Euro.Projektentwicklung: Justus Grosse Projektentwicklung GmbH Langenstraße 6 - 8 28195 Bremen E-Mail: info@justus-grosse.de www.speicherhafen.com/schuppen.php Vermietung: |
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| Schuppen 1 - Entstehung eines Technik- und Freizeitzentrums | |
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Ankauf und Umnutzung des Schuppen 1 durch die Inverstorengemeinschaft Hornung und Kastens/Specht. Im Herzen der Überseestadt, direkt neben dem Speicher I kommt der Entwicklung des Schuppen 1 eine entscheidende Bedeutung zu. In Abstimmung mit der Denkmalpflege wird eine Sanierung der Fassade des Gebäudes durchgeführt. Die Industriearchitektur soll hierbei sichtbar bleiben. Das Gebäude soll zu einem Technik- und Freizeitzentrum mit Erlebnischarakter umbgebaut werden. In einem Bereich entsteht ein Zentrum der mobilen Technik mit einem Restaurationsbetrieb für historische Fahrzeuge, themenbezogene Gewerbebetriebe sowie Dienstleistung, Einzelhandel, Gastronomie und andere Nutzungen die das Gebäudeinnere mit Leben füllen. Im anderen Bereich des Schuppen 1 ist ein sogenanntes "Boarding-House" als Übernachtungsmöglichkeit für auswärtige Gäste geplant. Im Erd- und Obergeschoss des Schuppens wollen die Investoren ein Freizeitzentrum errichten. Hier sind unter anderem ein Indoorfußball- und Beachvolleyballplatz, ein Golf-Simulator und verschiedene wellnessorientierte Einrichtungen angedacht. Zusätzlich entstehen hier Büroflächen sowie Wohnnutzungen. Kontakt: Gesellschaft für Gewerbe- und Anlangenbau Herr Hornung Schwachhauser Heerstraße 218 28213 Bremen Dipl.-Ing. Architekt Lüder Kastens Buchtstraße 13 28195 Bremen E-Mail: info@a-i-bau.de
Residenzgruppe Specht Bremen GmbH |
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| Quartiersgarage mit ALDI Markt | |
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Im Dezember 2007 hat im Erdgeschoss der Quartiersgarage ein ALDI Markt seine Pforten geöffnet. Dauerstellplätze in der Quartiersgarage sind bereits ab November 2007 für nur 49,- € zzgl. gesetzl. MwSt anzumieten. Weitere Informationen unter: www.speicherhafen.com Ihre Ansprechpartnerin: Helma Eggerding, Tel. 0421.30806-42 E-Mail: eggerding@justus-grosse.de |
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| Hafenkopfhaus | |
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Das Bürohaus mit Tradition befindet sich im Kern der Überseestadt und in umittelbarer Nähe des Großmarktes. Die umfassenden Sanierungs- und Moderniesierungsarbeiten für das 5 geschossige Gebäude sind bereits abgeschlossen. Weitere Informationen erhalten Sie unter: www.hafenkopf-bremen.de |
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| Entscheidung im Freiflächenwettbewerb in der Überseestadt gefallen | |
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Der Sieger im internationalen Wettbewerb zur Gestaltung der Freiflächen in der östlichen Überseestadt (Hafenvorstadt und Europahafen) steht fest. Am 1. März 2007 hat sich eine zwölfköpfige Jury unter den acht Arbeiten in der Endauswahl für den Entwurf der Landschaftsarchitekten Vogt aus Zürich entschieden. Die Jury sieht in der Arbeit „einen insgesamt robusten und leistungsfähigen Grundentwurf, der mit den angebotenen Motiven und Qualitäten zu einem ausgezeichneten Beitrag für den Stadtteil werden kann“. Der Wettbewerb war im September 2006 durch die Bremer Investitions-Gesellschaft mbH (BIG) in Kooperation mit dem Senator für Umwelt, Bau, Verkehr und Europa ausgeschrieben worden. Der Preisträger wird nun mit den weiteren Arbeiten für die Außenraumgestaltung der östlichen Überseestadt beauftragt. Im Rahmen der Veranstaltungsreihe „Bremer Stadtdialog“ wurden die Wettbewerbsarbeiten im März 2007 im Roten Salon im Speicher XI öffentlich diskutiert. |
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| Newport setzt neue architektonische Maßstäbe | |
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Die Justus Grosse Projektentwicklung GmbH hat vor wenigen Monaten mit dem Erwerb weiterer Grundstücke die Grundlage für die nächste Entwicklungsphase gelegt. Nun wird mit dem neuen Projekt Newport ein weiterer Höhepunkt in der Überseestadt gesetzt. Mit einem Investitionsvolumen von ca. 11,8 Mio. Euro entsteht in direkter Wasserlage ein durch das Architekturbüro Hillmes Lamprecht entworfenes weltstädtisches Gebäude. Mit Baubeginn zum Oktober 2007 entstehen auf insgesamt 6.500 Quadratmeter Loftbüros in Größen zwischen 50 und 300 Quadratmetern. Über drei Atriumtreppenhäuser und Eingangsbereiche gelangen die Nutzer in vielseitiges und abwechslungsreiches Gebäude. Attribute wie 3,10 m lichte Deckenhöhe, hochwertige Parkettböden, WC-Kerne und Teeküchen werden den zukünftigen Nutzern ein höchst individuelles Ambiente bieten. Auch Balkone mit direktem Blick auf den neu gestalteten Europahafen und den geplanten Yachthafen werden zur Verfügung stehen. Die zukünftigen Nutzer werden direkt gegenüber des Gebäudes Infrastruktur durch den seit November 2007 eröffnenden Aldi-Markt und insgesamt 400 Pkw-Stellplätze haben. Fertigstellung der Gesamtmaßnahme erfolgt zum Herbst 2008. Weitere Informationen unter: www.speicherhafen.com Ansprechpartner : Joachim Linnemann / Clemens Paul GbR Justus Grosse Projektentwicklung GmbH Langenstraße 6 - 8 28195 Bremen Tel. 0421.30806-44 Fax 0421.15760 Internet: www.speicherhafen.com E-Mail: paul@justus-grosse.de |
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| Know-how für Brandschutz- und Sicherheitstechnik demnächst in der Überseestadt | |
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Die Domeyer GmbH & Co. KG ist ein führendes Fachhandels- und Herstellerunternehmen für brandschutztechnische und sicherheitstechnische Produkte mit Sitz in Bremen. Das Leistungsspektrum umfasst sowohl die komplette Ausrüstung von Feuerwehren, Rettungsdiensten als auch die sicherheits- und brandschutztechnische Ausrüstung von Gewerbe- und Industriebetrieben sowie von Seeschiffen. Das Unternehmen wurden 1919 gegründet und beschäftigt rund 40 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter. In der Überseestadt errichtet die Domeyer GmbH & Co. KG auf einem knapp 7.000 Quadratmeter großen Grundstück an der Konsul-Smidt-Straße 15 ein Betriebsgebäude mit Büroflächen, Werkstatt und Lagerhalle. Das Unternehmen investiert rund 4 Millionen Euro in den Neubau und sichert sich mit dem neuen Standort langfristige Entwicklungsperspektiven.. Die Fertigstellung des Gebäudes ist zum Jahresende 2008 geplant. Der Neubau besteht aus einem Bürogebäude mit drei Etagen und rund 1.200 Quadratmetern Nutzfläche sowie einem Werkstatttrakt (850 m²) und einem Lagergebäude (500 m²), die jeweils eingeschossig entstehen. Lager und Bürotrakt sind mit einem Verkaufsbereich verbunden und bilden gemeinsam die Hauptansicht zur Konsul-Smidt-Straße. Bei der baulichen Gestaltung haben die Bauherren sich von den typischen Speichern und Hafengebäuden der Überseestadt inspirieren lassen. So wird die Gebäudehülle eine Kombination aus grauer Metall- / Glasfassade und dunkelroter Klinkerfassade sein. Weitere Informationen unter: www.domeyer.eu |
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| Holzhafen 3 - GfG baut am Hafenkai | |
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Der besonderen Lage, direkt am Fähranleger des Holzhafens inmitten historischer Hafenarchitektur, wird das Gebäude durch eine konsequente und moderne Architektur gerecht. Getragen von einer Struktur aus patinierten Stahlträgern fügt sich das Gebäude in die Umgebung ein und signalisiert dennoch den Einzug des Neuen in den Hafen. Die Etagen zu je 440 qm lassen sich in maximal vier Größen von min. 110 qm, 130 qm, 200 qm oder 440 qm aufteilen. Die Mietflächen werden über den Fahrstuhl im zentralen Treppenhaus erreicht. Für den offenen und großzügigen Charakter der Innenräume sorgen die 3,15 m hohen Decken sowie schlicht weiß gestrichene Wände zusammen mit einem Fußboden aus hellem Eichen-Industrieparkett. Bodentiefe und deckenhohe Fensterfronten zu allen Seiten bringen viel Tageslicht in den Innenraum. Die individuell einstellbare Verschattung der Fensterflächen erfolgt über außen montierte Jalousien. Großer Wert wurde auf ein energieeffizientes Gebäudekonzept gelegt. Die Wahl der Materialien und Funktionen sowie eine Energie sparende Gebäudeversorgung sichern langfristig niedrige Nebenkosten. Weitere Informationen zum Projekt und Mietoptionen erhalten Sie unter: www.holzhafen3.de Kontakt: Holzhafen 3 GbR Waller Stieg 1 28217 Bremen Ansprechpartner: Christian Padeffke Telefon: 0421. 3 38 68 21 Telefax: 0421 .3 38 68 02 21 E-Mail: padeffke@holzhafen3.de |
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| Europahafen wird mehr und mehr zur touristischen Attraktion: Baubeginn "Portland" ist erfolgt | |
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Nach insgesamt drei Jahren Bauzeit und über 80.000 m² realisierter und sanierter Gewerbeflächen ist durch den Baubeginn des Projektes „Portland“ der Startschuss für das abschließende Bürogebäude im Bereich Speicherhafen erfolgt. Die Justus Grosse Projektentwicklung GmbH hat in den letzten Jahren allein an diesem Standort über 90 Mio. € in moderne und architektonisch anspruchsvolle Büro- und Loftgebäude investiert. Über 150 Firmen mit mehr als 2.000 Arbeitsplätzen haben sich mittlerweile am Standort angesiedelt. Das „Portland“ wird mit ca. 4.600 m² vermietbarer Bürofläche einen weiteren Höhepunkt der dynamischen Entwicklung um den Speicher 1 setzen. Markantes Wahrzeichen des „Portland“ wird die 12 m Auskragung der oberen drei Geschosse über dem zukünftigen Europahafenboulevard sein. Gastronomisch hat neben dem Hudson mittlerweile das Hudson River Cafe umfangreiche Außenangebote, ein Bäcker steht ganztägig mit breitem Produktangebot zur Verfügung, Subway wird ab November 2008 am Standort eröffnen und im Frühjahr 2009 ergänzen ein Eiscafe und ein weiteres Restaurant die Angebotspalette für Nutzer und Besucher. Die derzeit in der Umsetzung befindliche Neugestaltung der Europahafenpromenade und die zukünftige Nutzung durch eine Marina werden den gesamten Europahafen zu einer neuen touristischen Attraktion Bremens machen. Weitere Informationen unter www.speicherhafen.com Ansprechpartner: Herr Joachim Linnemann / Herr Clemens Paul Justus Grosse Projektentwicklung GmbH Langenstraße 6 – 8 28195 Bremen Telefon: 0421 – 30806-44 Fax: 0421 – 15760 Internet: www.speicherhafen.com eMail: paul@justus-grosse.de |
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| HOCHTIEF Projektentwicklung plant Bremium am Eingang des Europahafens | |
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Als Tochter des internationalen Baudienstleisters HOCHTIEF – einem der vier größten der Welt – genießt HOCHTIEF Projektentwicklung das Vertrauen von Partnern und Bauherren. Mit dem Bremium entsteht ein Beispiel für moderne Urbanität und Wirtschaftlichkeit. Das Bremium bietet einen großartigen Überblick über die Weser, das Hansator und die ganze Überseestadt. Gestaltungsfreiheit, eine lebendige Mischung aus Büroraum, Gastronomie und Gewerbe und nicht zuletzt die Tiefgarage mit direktem Gebäudezugang geben jedem Mieter ein Höchstmaß an Freiraum. Neben der Qualität wird vor allem die Nachhaltigkeit des Projekts betont. Das Gebäude übertrifft die Vorgaben der aktuellen Energieeinsparverordnung 2007 um mindestens 25 Prozent und ist damit besonders nebenkostenfreundlich. Insgesamt stehen an Mietflächen zur Verfügung: Büro: 11 400 m2 Gastronomie: 450 m2 EZH/Gewerbe: 1 650 m2 Mietflächen: ab 300 m2 TG-Stellplätze: 200 Die Fertigstellung ist im Frühjahr 2010. Weitere Informationen erhalten Sie unter: www.bremium.eu Kontakt: Justus Wohltmann GmbH Telefon 0421.14000 E-Mail: kontakt@justus-wohltmann.de Engel & Völkers Commercial GmbH Telefon 0421.989849-0 E-Mail: BremenGewerbe@engelvoelkers.com |
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| Baubeginn des Kranhauses am Europahafen | |
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Baubeginn des Kranhauses am Europahafen Im April 2009 wurde mit den Bauarbeiten für das Kranhaus am Europahafen in der Überseestadt begonnen. Auf einer Grundfläche von 900 Quadratmetern entsteht bis voraussichtlich Frühjahr 2010 eine Büroimmobilie mit besonderer architektonischer Finesse. Vis-à-vis vom Speicher I wird das siebengeschossige Gebäude in mehreren Stufen, ähnlich wie ein Kran, über das Wasser hinaus ragen - eine bis dato einzigartige Bauweise in der Überseestadt. Geplant und gestaltet wird das Kranhaus vom Architekturbüro Warnken-Dawedeit. Die schlüsselfertige Bauausführung verantwortet die ARGE Kranhaus, bestehend aus den Bauunternehmungen Dipl.-Ing. Albert Holzkamm Bauunternehmung GmbH & Co. KG und Bernhard Kathmann Bauunternehmung GmbH & Co. KG. Kontakt: |
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| Weserufer - Erstmals Wohnen in der Überseestadt: Die Baumaßnahmen haben begonnen | |
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Nach der gelungenen Sanierung und Errichtung zahlreicher Gebäude mit insge- samt 70.000m² Mietfläche rund um den Kopf des Europahafens realisiert das Team der Justus Grosse Projektentwicklung GmbH mit dem Projekt WeserUfer neben neuen Büros und Läden nun erstmals auch Wohnen in der Überseestadt. Unter dem Motto „Leben am Wasser“ entsteht auf einem Wassergrundstück mit ca. 14.000m² knapp 10 Autominuten entfernt von der Bremer City ein Ensemble aus Wohn- und Gewerbegebäuden mit vielen Parkmöglichkeiten. Das neue Immobilienangebot in ist dabei gleichermaßen gedacht für Wohnungskäufer und -mieter sowie für Interessenten von Büro-, Gastronomie- und Lädenmietflächen. In zunächst etwa 10 individuellen Gebäuden mit 2 bis 18 Geschossen entstehen bis Ende 2010 auf dem Gebiet WeserUfer unmittelbar an der Weser etwa 80 Eigentumswohnungen, 46 Wohnsuiten sowie insgesamt ca. 15.000m² Bürolofts, Läden und Gastronomie. Das breite Angebot reicht von Wohnflächen mit 60 bis 150m² bis hin zu Gewerbeeinheiten mit 100m² bis 3.700m². Weitere Informationen unter: www.weserufer.com Kontakt: JUSTUS GROSSE Projektentwicklung GmbH Langenstraße 6 - 8 28195 Bremen Tel. 0421.3080-60 Fax 0421.15760 E-Mail: info@justus-grosse.de Ansprechpartner: Joachim Linnemann / Clemens Paul |
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